Nəriman Nərimanov prospekti, Elmlər Akademiyası
New build, 3 rooms, 167 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nəriman Nərimanov prospektində, Mərkəzi Parkın tam yanında, Elmlər Akademiyası–Nizami metrosu intervalında, köhnə Sovetski adlanan prestijli ərazidə ideal planlamaya malik mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil təmirsizdir və podmayak qiymətinə təklif olunur. Mövcud təmiri köhnə olduğundan yeni sahib zövqünə uyğun şəkildə rahatlıqla təmir edə bilər. Mənzilin ən üstün cəhətlərindən biri binanın terras hissəsinin bağlanaraq mənzilə daxil edilməsidir. İstəyə uyğun olaraq bu sahəni təmir edib ayrıca istifadə etmək və ya arakəsməni sökərək otaqlara qatmaq mümkündür. Bu da mənzilin ümumi sahəsini və funksionallığını artırır. Mənzil ideal planlamaya malikdir, tam yelçəkən layihədədir və həm dənizə, həm də Mərkəzi Parka açılan gözəl panoramaya sahibdir. Qaz, su və işıq daimidir. Bütün sənədlər qaydasındadır. Binanın liftləri işlək vəziyyətdədir. Bloklar və həyət səliqəli, geniş və baxımlıdır. Bundan əlavə, binanın qarajı da mövcuddur. Ərazi şəhərin ən rahat və tələb olunan lokasiyalarından biridir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, parklar, ictimai iaşə obyektləri və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. Sakit mühiti və seçilən kontingenti ilə yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-01. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəriman Nərimanov prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 167.0 m²
- Floor
- 3 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Məryəm Novruzlu
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 730 m
- School
- 173 saylı Məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 50 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 540 m
- Hospital
- German gospital · 190 m
- Clinic
- 50 m
- Pharmacy
- 350 m
- Supermarket
- Araz · 170 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 1.0 km
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Elmlər Akademiyası, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 575,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,333
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 4,426
- This home
- 2,257
- vs the area
- -32%
- Rent potential / mo
- 1,789 AZN
- Gross yield
- 5.70%
Based on 138 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
