Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Yeni Yasamal
New build, 2 rooms, 86 m² · Yeni Yasamal · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATIŞDA KOMFORTLU 2 OTAQLI MƏNZİL – YENİ YASAMAL, İNŞAATÇILAR METROSU YAXINLIĞINDA 📍 Ünvan: Yeni Yasamal qəsəbəsi, İnşaatçılar metrosuna yaxın 🏢 Tikinti şirkəti: N-Buldinq MTK 🏬 Bina: 10 mərtəbəli yeni tikili 🏠 Mərtəbə: 4 / 10 Yeni Yasamalın ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşən, tam təmirli, əşyasız və yüksək komfortlu 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ________________________________________ ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: • 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı • 📐 Ümumi sahə: 86 m² • 🏢 Mərtəbə: 4 / 10 • 🛠 Təmir: Keyfiyyətli və zövqlə edilmiş təmir • 🪑 Əşyasız • 🔥 İstilik sistemi: Kombi • ♨️ İsti pol: Mənzil tam isti pol sistemi ilə təchiz olunub • 🚿 Kommunal: Su, işıq və qaz daimidir ________________________________________ 🌞 Planlaşdırma və əlavə üstünlüklər: • 🌤 Gündüşən və yelçəkən – mənzil günboyu işıqlı və havadardır • 🪟 2 balkon: o 1 ədəd cam balkon o 1 ədəd açıq balkon • 🏠 Rahat və funksional planlaşdırma ________________________________________ 📄 Sənədləşmə: • ✅ Çıxarış (Kupça) var • 🏦 İpotekaya yararlıdır ________________________________________ 🏫 İnfrastruktur və yerləşmə üstünlükləri: • 🚇 İnşaatçılar metrosuna yaxın məsafə • 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları • 🛒 Supermarketlər, apteklər və ticarət obyektləri • ☕ Kafe və restoranlar • 🌳 Sakit, ailə üçün uyğun və inkişaf etmiş yaşayış mühiti ________________________________________ 🌟 Bu mənzilin əsas üstünlükləri: ✔ P
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-01. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 86.0 m²
- Floor
- 4 / 11
- Repair
- yes
- Agency
- Əziz bəy
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 1.4 km
- School
- 286 saylı Məktəb · 420 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 430 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- DaVinçi Hospital Klinikası · 300 m
- Clinic
- Florence Klinika · 420 m
- Pharmacy
- 350 m
- Supermarket
- 80 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 660 m
- Park
- Yeni Yasamal parkı · 670 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Yeni Yasamal, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 217,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,547
- Middle 50% AZN/m²
- 2,368 – 2,720
- This home
- 2,616
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 806 AZN
- Gross yield
- 4.30%
Based on 82 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
