Cəfər Xəndan küçəsi, Nəsimi
New build, 3 rooms, 75 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
8-Cİ MİKRORAYONDA OBA MTK-DƏ – 3 OTAQLI MƏNZİL Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində, OBA MTK-da yerləşən təmirli və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 75 kv.m olan mənzil ilkin olaraq 2 otaqlı layihələndirilsə də, funksional şəkildə 3 otağa düzəldilib. Mənzil binanın sonuncu mərtəbəsində yerləşsə də, mansard deyil və qanuni yaşayış mərtəbəsidir. Binada lift 17-ci mərtəbəyə qədər işləyir. Mənzilin üzərində əlavə mansard sahəsi mövcuddur. OBA MTK müasir yaşayış infrastrukturu ilə seçilir. Binanın geniş həyəti və avtomobillər üçün iki mərtəbəli yeraltı qarajı var. Yeni tikili kompleksdə rahat yaşayış üçün əlverişli şərait yaradılıb. Ərazinin infrastrukturu da olduqca zəngindir. Yaxınlıqda marketlər, mağazalar, restoranlar, apteklər və gündəlik tələbat üçün digər iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş mümkündür. Mənzilin çıxarışı mövcuddur və ipotekaya yararlıdır. İşıqlı otaqları, funksional planlaşdırması, təmiri və müasir yaşayış kompleksində yerləşməsi ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək variantdır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-02. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 7 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-12 — at least 27 days in total.
Property details
Cəfər Xəndan küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 75.0 m²
- Floor
- 17 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Əli Bəy
- On market
- 7 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəsimi · 960 m
- School
- 30 saylı Məktəb · 560 m
- Kindergarten
- Limpopo · 190 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 950 m
- Hospital
- Dental Revolution · 680 m
- Clinic
- Reabilitasiya Onurğa Terapiya Mərkəzi · 150 m
- Pharmacy
- Aptek · 340 m
- Supermarket
- Araz · 270 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 1.7 km
- Park
- 480 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 198,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,676
- Middle 50% AZN/m²
- 2,549 – 3,095
- This home
- 2,533
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 810 AZN
- Gross yield
- 5.12%
Based on 23 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
