Tofiq Abbasov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 62 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 **QARA QARAYEV METROSUNA 3 DƏQİQƏ | 2 OTAQ STÜDYO | 61.6 M² | PODMAYAK | ORBİTA PREMİUM MTK | HAZIR BİNA | MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Tofiq Abbasov küçəsində, Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Sevinc Mallın yanında yerləşən Orbita Premium MTK-da podmayak mənzil! 13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən 61.6 m² sahəli mənzil ideal proyektə malikdir. Otaqlarının kvadrat formada olması rahat və funksional dizayn imkanı yaradır. Bina hazır vəziyyətdədir və mənzili alıb təmirə başlamaq mümkündür. Mənzilin baxışı yola istiqamətlənir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **2 otaq stüdyo** • Sahə: **61.6 m² ümumi** • Mərtəbə: **13 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi** • Layihə: **Orbita Premium MTK** • Sənəd: **Müqavilə** • Təmir: **Podmayak** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Tofiq Abbasov küçəsi • **Qara Qarayev metrosuna piyada 3 dəqiqə** • **Sevinc Mallın yanında** • **Orbita Premium MTK** • **Hazır binada** • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 2 otaq stüdyodur • Podmayak vəziyyətindədir • **İdeal proyektə sahibdir** • Otaqlar **kvadrat formasındadır** • Hazır binadır • Mənzili alıb **təmirə başlamaq mümkündür** • Baxışı **yol istiqamətinədir** • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Orbita Premium MTK ✅ 13 mərtəbəli bina ✅ Hazır bina ✅ Sevinc Mallın yanında ✅ Qara Qarayev metrosuna
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-02. Asking price, not a sale price.
Property details
Tofiq Abbasov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 62.0 m²
- Floor
- 11 / 13
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 400 m
- School
- 32 saylı orta məktəb · 340 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 360 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.4 km
- Hospital
- 7 saylı Doğum Evi · 620 m
- Clinic
- İnci Psixoloji Reabilitasiya · 390 m
- Pharmacy
- Aptek · 130 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 770 m
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 210,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,300
- Middle 50% AZN/m²
- 3,013 – 3,460
- This home
- 3,274
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 668 AZN
- Gross yield
- 3.95%
Based on 330 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
