Səttar Bəhlulzadə k, Abşeron
New build, 2 rooms, 83 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Kupçalı 2 Otaqlı Mənzil Təcili Satılır – 83 m² | Xırdalan, Səttar Bəhlulzadə küçəsi. 🏡 Xırdalan şəhərinin sürətlə inkişaf edən və perspektivli ərazilərindən birində yerləşən, tam təmirli və kupçalı 2 otaqlı mənzil yeni sahibini gözləyir. Mənzil *83 m² ümumi*, *68 m² yaşayış sahəsinə* malikdir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, əlavə xərc tələb etmir. Hal hazırda yaşayışlı evdir. Mənzilin üstünlükləri ✔️ 2 geniş və işıqlı otaq ✔️ Ümumi sahə – *83 m²* ✔️ Fərdi qeyd olunan bölgülərin ümumi cəmi – *70 m²* ✔️ Yaşayış sahəsi – *68 m²* ✔️ Kupça (Çıxarış) mövcuddur ✔️ Qeydiyyatda ev sahibi xaricində heç kim yoxdur. ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Dəhliz və hamamda isti döşəmə ✔️ 1 geniş eyvan (balkon) ✔️ Müasir lift ✔️ Mətbəx mebeli mənzildə qalır ✔️ Kondisioner qalır (1əd) ✔️ Otaqlarda və dəhlizdə quraşdırılmış müşahidə kameraları 📍 *Tıxacsız və rahat nəqliyyat imkanına malik ərazi* 🚗 Yeni çəkilmiş magistral yola yaxın yerləşdiyi üçün Bakı istiqamətinə sürətli və rahat çıxış təmin edir. 🛒 Binanın birinci mərtəbəsində *Araz Supermarket* fəaliyyət göstərir. 🚍 Məktəb, uşaq bağçası, park, avtobus dayanacağı və gündəlik ehtiyac duyulan bütün infrastruktur piyada məsafəsində yerləşir. 🌳 Sakit, təhlükəsiz və ailə həyatı üçün ideal yaşayış mühiti, eyni zamanda investisiya üçün də əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-02. Asking price, not a sale price.
Property details
Səttar Bəhlulzadə k
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 83.0 m²
- Floor
- 3 / 6
- Repair
- yes
- Agency
- Hakim
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 7 saylı Məktəb · 430 m
- Kindergarten
- Şirinlər Uşaq Bağçası · 340 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 950 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 530 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 60 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.3 km
- Park
- 580 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 105,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,367
- Middle 50% AZN/m²
- 1,222 – 1,539
- This home
- 1,602
- vs the area
- +17%
- Rent potential / mo
- 544 AZN
- Gross yield
- 4.91%
Based on 33 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
