Nesibbey Yusifbeyli kucesi, Nəsimi
New build, 2 rooms, 100 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Tibb Universitetinin yaxınlığında, Semaşko xəstəxanasının arxasında yerləşən premium yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi geniş və funksional planlaşdırılıb. Mənzildə geniş giriş hissəsi (hol), işıqlı qonaq otağı, ayrıca mətbəx, yataq otağı, eləcə də ayrı sanitar qovşağı və hamam mövcuddur. Bina əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Olimpik Star, Niagara Restoranı, ASAN Xidmət, Ege Hospital, Avrasiya Klinikası və digər vacib infrastruktur obyektləri fəaliyyət göstərir. Binanın geniş həyəti, müasir lifti və sakinlərin istifadəsi üçün özünəməxsus yeraltı qarajı mövcuddur. Bu ərazidə qanuni 2 otaqlı mənzillər satışa çox nadir hallarda çıxır. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün olduqca əlverişli seçimdir. Sənədlər tam qaydasındadır. Çıxarış (kupça) mövcuddur. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-02. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 13 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-07 — at least 69 days in total.
Property details
Nesibbey Yusifbeyli kucesi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 16 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 13 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 940 m
- School
- 153 nömrəli orta məktəb · 490 m
- Kindergarten
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 380 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 280 m
- Hospital
- Saf estetik · 90 m
- Clinic
- Kəpəz Hospital · 320 m
- Pharmacy
- Aptek 24 saat · 30 m
- Supermarket
- Neptun Supermarket · 80 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.8 km
- Park
- 620 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 313,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,285
- Middle 50% AZN/m²
- 2,859 – 3,568
- This home
- 3,500
- vs the area
- +7%
- Rent potential / mo
- 1,125 AZN
- Gross yield
- 3.86%
Based on 246 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
