Qarabağ küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 87 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 TƏCİLİ SATIŞ | MƏQAM MTK | GƏNCLİK – ÇAPAYEV 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik ərazisi, Qarabağ küçəsi — Məqam MTK yaşayış kompleksində 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 87 kvm, 2 otaqlı mənzil çox təcili satışa təqdim olunur. 🔥 BAZAR QİYMƏTİNDƏN ÇOX AŞAĞI! Mənzil sahibinə təcili vəsait lazım olduğu üçün əmlak real bazar dəyərindən və eyni zamanda Məqam MTK-nın öz satış qiymətlərindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətə təklif olunur. Bu səbəbdən obyekt həm yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq fürsətdir. ✨ Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Sadəcə təxminən 900–1000 AZN dəyərində kiçik kosmetik tamamlanma işləri qalıb. 📐 Sahə: 87 kvm 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 9/17 📍 Ünvan: Qarabağ küçəsi, Çapayev ərazisi 🏗 Yaşayış kompleksi: Məqam MTK 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM Mənzili təxminən 1200–1400 AZN aylıq icarəyə vermək mümkündür. Yəni əmlak həm kapitalın qorunması, həm də gəlir əldə etmək məqsədilə nəzərdən keçirilə bilər. 📍 ƏLA İNFRASTRUKTUR: • Restoranlar və kafelər • Market və supermarketlər • Apteklər • Məktəblər • Uşaq bağçaları • Parklar • Gündəlik həyat üçün bütün zəruri obyektlər ⚡ TƏCİLİ SATIŞDIR — QİYMƏT ÜSTÜNLÜYÜ MƏHZ TƏCİLİLİKDƏN İRƏLİ GƏLİR. Bu qiymət səviyyəsində Məqam MTK-da 87 kvm 2 otaqlı mənzil əldə etmək istəyən real alıcılar üçün nəzərdən keçirilməli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% ------- 🏡 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА |
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-02. Asking price, not a sale price.
Property details
Qarabağ küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 87.0 m²
- Floor
- 9 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rəsul Balakişiyev
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.2 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 350 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 550 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 590 m
- Hospital
- 100 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 500 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 520 m
- Supermarket
- Bravo · 80 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.1 km
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 287,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,487
- Middle 50% AZN/m²
- 3,118 – 3,942
- This home
- 3,276
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 1,160 AZN
- Gross yield
- 4.88%
Based on 284 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
