Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Commercial, 135 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TİME’S ƏMLAK TƏQDİM EDİR – EKSKLUZİV OLARAQ! Satılır – TƏCİLİ SATIŞ !! 📍 Xalqlar Dostluğu, Bəhruz Nuriyev küçəsi 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 135 kv.m olan obyekt satışa çıxarılır. Çıxarışda sahə 127 kv.m göstərilib. Obyekt əvvəldən qeyri-yaşayış təyinatlıdır və uzun müddət qastronom kimi fəaliyyət göstərib. Geniş vitraj hissəsi var, yaşayışın sıx olduğu və insan axınının olduğu ərazidə yerləşir. Obyektin 15 kv.m hissəsi hazırda ət mağazası kimi icarədədir və aylıq 400 AZN gəlir gətirir. Bundan əlavə, təxminən 90 kv.m boş sahə var. Hazırkı vəziyyətdə bu sahəni minimum 1000 AZN, təmir olunduğu halda isə təxminən 1300 AZN-ə icarəyə vermək mümkündür. İcarəyə verilməsi ilə bağlı tərəfimizdən də köməklik göstərilə bilər. Arxa hissədə çöldən ayrıca girişi olan ofis sahəsi də mövcuddur. Həmin hissəni də ayrıca icarəyə vermək mümkündür. Əsas məlumatlar: * Ümumi sahə: 135 kv.m * Çıxarışda: 127 kv.m * 1-ci mərtəbə * Qeyri-yaşayış * Geniş vitraj * 15 kv.m ət mağazası – 400 AZN icarədə * Təxminən 90 kv.m boş sahə * Ayrıca girişli ofis sahəsi * Sıx yaşayış və insan axını olan ərazi Satış qiyməti: 210.000 AZN Obyekt təcili satıldığı üçün bu qiymətə təklif olunur. Ofis xidmət haqqı: 1% TİME’S ƏMLAK Daşınmaz əmlakda etibarlı tərəfdaşınız.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 135.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- İqbal Babazadə
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 510 m
- School
- 250 Sayli Mekteb · 270 m
- Kindergarten
- 450 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 720 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 70 m
- Pharmacy
- Aptek · 300 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Mall
- Yarmarka · 70 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 400,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,917
- Middle 50% AZN/m²
- 1,611 – 3,597
- This home
- 1,556
- vs the area
- -47%
Based on 19 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
