Heydər Əliyev pr.14, Xırdalan
Old build (resale), 2 rooms, 55 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalanda mərkəzi hissədə bazara məktəbə bağçaya çox yaxın ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində 2 otaqlı köhnə təmirli mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.Alıb evə biraz əl gəzdirib 400-450 manata kirayə vermək mümkündür.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Məmzil təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən aşağı təklif olunur.Sənəd qaydasındadır.ÇIXARIŞ.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-03. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev pr.14
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Tural Rzayev
- On market
- 11 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Azəri Kursları · 140 m
- Kindergarten
- 15 saylı Uşaq Bağçası · 180 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.0 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 360 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 70 m
- Pharmacy
- Zəfəran · 40 m
- Supermarket
- 50 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 640 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 99,700 AZN
- Median AZN/m²
- 1,807
- Middle 50% AZN/m²
- 1,638 – 2,008
- This home
- 1,018
- vs the area
- -44%
- Rent potential / mo
- 410 AZN
- Gross yield
- 8.79%
Based on 24 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
