Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Neftçilər
Old build (resale), 1 rooms, 38 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🚨 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR! — Neftciler METROSUNA YAXIN** 🚨 📍 **Neftciler metrosunun 1-ci çıxışına yaxın ərazidə** yerləşən mənzil **çox təcili satılır!** 🏠 Mənzil **orta təmirlidir** və yaşayış üçün yararlı vəziyyətdədir. İstəyə uyğun olaraq əşyalar yerləşdirildikdə bu ərazidə mənzilin **aylıq təxminən 500–600 AZN aralığında kirayə potensialı** mövcuddur. 💰 ⭐ **Bu ərazinin əsas üstünlüyü** ondan ibarətdir ki, bu tip binalarda mənzillər satışa **çox nadir hallarda çıxır**. Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından tələb olunan zonalardan biridir. 🔥 Mənzil **bazar dəyərindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətə** satışa çıxarılıb. Satışın əsas səbəbi ev sahibinin **yeni mənzil almasıdır** və bu səbəbdən real alıcı üçün qiymətdə sərfəli imkan yaranıb. 📌 **Ətrafında bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur:** 🚇 Neftciler metrosu — yaxın məsafədə 🏫 Məktəb — binanın yaxınlığında 👶 Uşaq bağçası — yaxınlıqda 🛒 Market və gündəlik tələbat obyektləri 🚌 İctimai nəqliyyat 🏙️ Yaşayış üçün əlverişli və infrastrukturu formalaşmış ərazi 💰 **İstər yaşayış, istərsə də kirayə məqsədli yatırım üçün diqqətəlayiq fürsətdir.** ⚡ **Çox təcili satılır!** Belə mənzillər bu ərazidə satışa tez-tez çıxmır. **Real alıcılar üçün qiymətdə razılaşma mümkündür.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Rüstəm Rüstəmov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 1
- Area
- 38.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Rüstəm bəy
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 840 m
- School
- Özəl Qafkaz Okulu · 300 m
- Kindergarten
- 113 saylı Uşaq bağçası · 290 m
- University
- Xəzər Universiteti · 970 m
- Hospital
- 250 m
- Clinic
- 8 saylı qadın məsləhətxanası · 240 m
- Pharmacy
- 170 m
- Supermarket
- 100 m
- Mall
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 70 m
- Park
- 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 123,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,216
- Middle 50% AZN/m²
- 3,114 – 3,335
- This home
- 3,039
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 483 AZN
- Gross yield
- 5.02%
Based on 54 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
