Xan Şuşinski küçəsi 73, Nərimanov
New build, 3 rooms, 107.3 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır — Nərimanov rayonunda çıxarışlı, tam əşyalı 3 otaqlı yeni tikili mənzil Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Xan Şuşinski küçəsi 73 ünvanında, 258 saylı tam orta məktəbin yanında, Ege Hospital ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı, təmirli və tam əşyalı mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin faktiki sahəsi 107.3 kv.m, müqavilə üzrə sahəsi isə 130 kv.m-dir. Mənzilin çıxarışı mövcuddur. Mənzilin planlaşdırılması müasir və funksional şəkildə təşkil olunub. Mətbəx qonaq otağı ilə birləşdirilib və birlikdə təxminən 70 kv.m geniş yaşayış sahəsi yaradılıb. Mənzildə 2 geniş yataq otağı mövcuddur və otaqlar mebel ilə tam təmin olunub. Mənzil yüksək keyfiyyətli məişət və elektron avadanlıqları ilə təchiz edilib. Avadanlıqlar Bosch markasındandır. Həm ümumi istifadə, həm də ayrıca içməli su filtri mövcuddur. Məişət avadanlıqlarının təhlükəsiz və stabil işləməsi üçün stabilizator quraşdırılıb. Eyvanlar cam balkon sistemi ilə bağlanıb. Eyvanlardan birində qaz və su xətti mövcuddur. Mənzildə cakuzi də var. Binada 7/24 mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir. Binaya giriş və liftlərdən istifadə kart sistemi ilə təmin edilir. Əsas üstünlüklər: * Yeni tikili bina * 3 otaq * 107.3 kv.m faktiki sahə * Müqavilədə 130 kv.m * 11-ci mərtəbə * Çıxarışlı * Təmirli * Tam əşyalı * 2 geniş yataq otağı * 70 kv.m-lik mətbəx və qonaq otağı * Bosch məişət avadanlıqları * İçməli su filtri * Stabilizator * Cam balkonlar *
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Xan Şuşinski küçəsi 73
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 107.3 m²
- Floor
- 11 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Evemlak.az Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.3 km
- School
- 258 saylı məktəb · 60 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 670 m
- University
- Pedaqoji Psixologiya İnstitutu · 340 m
- Hospital
- EGE Hospital · 110 m
- Clinic
- 60 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 270 m
- Supermarket
- Bravo Market \ Sabit Rəhman küç. · 120 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.5 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 340,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,259
- Middle 50% AZN/m²
- 3,026 – 3,667
- This home
- 3,308
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 1,186 AZN
- Gross yield
- 4.01%
Based on 420 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
