1-ci mikrorayon q, Memar Əcəmi
Old build (resale), 4 rooms, 103 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 ŞAMAXINKADA, İMPERİAL ŞADLIQ SARAYININ YANINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Şamaxinka, İmperial Şadlıq Sarayının yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 🏠 Mənzil: 4 otaqlı, orta blok, skvaznoy (yelçəkən) 📐 Sənəddə: 103 m² 📏 Faktiki sahə: balkonlarla birlikdə təxminən 130 m² ✨ Mənzil 1998–1999-cu illərdə tikilmiş eksperimental layihəli binada yerləşir. Çox əlverişli yerləşməsi ilə seçilir — mənzilin pəncərələri həm məhləyə, həm də əsas yola baxır. 📑 Sənədləri qaydasındadır və ipotekaya tam yararlıdır. 🛋️ Mənzil orta təmirlidir. Söküntü, ciddi çat və ya yararsız vəziyyət yoxdur. Yalnız 1 otaqda yüngül kosmetik təmirə ehtiyac var. Qalan otaqlar yaşayış üçün saz vəziyyətdədir. İstəyən şəxs mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə yeniləyə bilər. 🪑 Şəxsi əşyalar çıxarılacaq, qalan mebellər mənzildə saxlanılacaq. 💰 Mənzili kirayə vermək istəyənlər üçün də yaxşı seçimdir — aylıq təxminən 800 AZN-ə rahatlıqla kirayə vermək mümkündür. 🚗 Binanın şlaqbaunla bağlanan həyəti və avtomobil saxlamaq üçün parkingi var. 📍 Lokasiya baxımından çox əlverişli ərazidir. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
1-ci mikrorayon q
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 103.0 m²
- Floor
- 4 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Rüstəm bəy
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 700 m
- School
- 240 saylı məktəb / 4-cü mkr. · 380 m
- Kindergarten
- 146 saylı uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 160 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- 330 m
- Clinic
- DobroMed · 120 m
- Pharmacy
- Avesta Aptek · 140 m
- Supermarket
- Bravo · 100 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 790 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 230,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,500
- Middle 50% AZN/m²
- 2,264 – 2,694
- This home
- 2,816
- vs the area
- +13%
- Rent potential / mo
- 901 AZN
- Gross yield
- 3.73%
Based on 55 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
