Bəhruz Nuriyev küçəsi 12, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 58.5 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 7 dəqiqəlik məsafədə, Bəhruz Nuriyev küçəsi 12 ünvanında, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 58.52 kv.m, yaşayış sahəsi 43.62 kv.m, köməkçi sahə isə 14.92 kv.m-dir. Mənzil işıqlı, səliqəli və rahat yaşayış üçün tam əlverişlidir. Binanın arxasında Modern Hospital və 19 saylı uşaq poliklinikası, qarşısında isə Kapital Bank və Nizami Rayon Bələdiyyəsi yerləşir. Həyətdən giriş və çıxış birbaşa Heydər Əliyev parkı ilə üzbəüzdür. Həyət abad, təmiz və sakitdir Ətrafda məktəb, bağça, marketlər və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi 12
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 58.5 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Farxad
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 310 m
- School
- 272 saylı Məktəb · 180 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 320 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 960 m
- Clinic
- Modern Hospital · 340 m
- Pharmacy
- 110 m
- Supermarket
- GrandMart \ Xalqlar Dostluğu · 100 m
- Mall
- Laçın Ticarət Mərkəzi \ Xalqlar Dostluğu · 290 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 170,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,815
- Middle 50% AZN/m²
- 2,585 – 3,043
- This home
- 2,735
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 585 AZN
- Gross yield
- 4.39%
Based on 153 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
