Həsən Əliyev küçəsi 89, Abşeron
New build, 2 rooms, 48 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
ABSHERON RESIDENCE-DƏ PANORAMİK MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR Xırdalan şəhərində yerləşən yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. Keçmiş Qafqaz Universiteti indiki Bakı Mühəndislər Universitetinə yaxın Ceyranbatan su Anbarına açılan panoramik görüntüsü olan 47 kv.m. 2 otağa düzəlmə ev satılır. Ünvan: Xırdalan şəhəri, Həsən Əliyev küçəsi 89 Kompleks: Absheron Residence Sahə: 47 kv.m Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi Vəziyyət: Tam təmirli əşyalı, qaz su işıq verilib və daimidir. Sənəd: Müqavilə(bina yeni olduğu üçün kupça hələ verilməyib) Mənzildə qaz, su, işıq verilişi var və daimidir, bütün hamısı öz adımadır. Binada 2 sürətli lift var və istifadəyə verilib. Binanın xüsusi su çənləri olduğu üçün su kəsintisiz şəkildə verilir. Liftlər generatorlara qoşulu olduğu üçün binada elektrik problemləri olarsa belə mərtəbələrə liftlə qalxmaq problem deyil. Binanın həyətində abadlaşdırma işləri davam edir. Uşaqlar üçün oyun meydançası, istirahət guşələri və yeraltı parkinki olacaq. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri panoramik mənzərəsidir. Qarşısında mənzərəni bağlayan heç bir tikili yoxdur. Yüksək mərtəbədə yerləşməsi mənzilə xüsusi genişlik və komfort hissi verir. Mənzil gün ərzində bol təbii işıq alır və Şamaxı yolu ilə Sea Breez yolunu birləşdirəcək əsas magistral yol salınır qarşısından. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. İctimai nəqliyyat baxımından da əlverişli lokasiyadadır binanın qarşısından bütün marşrutlar keçir
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Həsən Əliyev küçəsi 89
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 48.0 m²
- Floor
- 16 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Mirmühəmməd
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 7 saylı Məktəb · 560 m
- Kindergarten
- Şirinlər Uşaq Bağçası · 650 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 550 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 810 m
- Pharmacy
- Bitkiçilik Apteki · 370 m
- Supermarket
- Alışan Market · 260 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.5 km
- Park
- 580 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 85,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,628
- Middle 50% AZN/m²
- 1,431 – 1,897
- This home
- 2,188
- vs the area
- +34%
- Rent potential / mo
- 409 AZN
- Gross yield
- 4.67%
Based on 15 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
