Nəcəf bəy Vəzirov küçəsi, Nizami
New build, 2 rooms, 83.1 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nizami metrostansiyasının yaxınlığında, Maliyyə Nazirliyi, Türkiyə Səfirliyi və Zabitlər Parkı ətrafında yerləşən premium lahiyəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbədə ümumi sahəsi qanuni 2 otaqli, 83,12 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin geniş giriş hissəsi, rahat qonaq otağı, mətbəx, yataq otağı, sanuzel və eyvanı mövcuddur. Studiya tipli qonaq otağının hesabına mənzili rahatlıqla 3 otaqlı formata dəyişmək mümkündür. Binanın fasadı xüsusi ventilyasiyalı izolyasiya sistemi və keramoqranit örtüklə işlənib. Pəncərələr yüksək keyfiyyətli İzosistem alüminium profillərdən hazırlanıb. Binada Finlandiya istehsalı KONE liftləri quraşdırılıb. VİP blok 24 saat resepsion xidməti, mühafizə və müasir təhlükəsizlik sistemləri ilə təmin olunub. Liftlər, işıqlandırma, yanğın təhlükəsizliyi və digər zəruri sistemlər generator təminatı ilə sığortalanıb. Giriş və çıxışlarda yanğına qarşı xüsusi qapılar quraşdırılıb. Binanın geniş və abad həyəti, həmçinin qarajı mövcuddur. Mənzil sənədləri tam qaydasındadır, kupça var. Yerləşməsi, bina infrastrukturu və planlaşdırması baxımından həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəcəf bəy Vəzirov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 83.1 m²
- Floor
- 12 / 17
- Repair
- no
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 920 m
- School
- 28 saylı Məktəb \ Kubinka · 150 m
- Kindergarten
- 100 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 560 m
- Hospital
- AMT-klinika · 420 m
- Clinic
- Araş Estetik Stomatoloji Klinikası · 130 m
- Pharmacy
- Cardio · 170 m
- Supermarket
- Araz · 180 m
- Mall
- Nizami Mall · 1.0 km
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 305,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,679
- Middle 50% AZN/m²
- 3,455 – 3,796
- This home
- 3,911
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 1,080 AZN
- Gross yield
- 3.99%
Based on 109 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
