Heydər Hüseynov küçəsi 1, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 62 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
12 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. Sahə: Kupçada 55,5 kv.m, müqavilədə 58 kv.m, faktiki istifadə sahəsi təxminən 63 kv.m. - Çıxarış (kupça) var. - Qaz, su və işıq daimidir. - Yaxşı təmirlidir. - Plastik pəncərələr. - Bağlanmış və təmirli balkon. - Geniş dəhliz. - Mətbəx studiya - Geniş hamam-sanitar qovşağı. - Mənzil hazırda yaşayışdadır. Yerləşmə: Rahat Marketin yaxınlığı, İctimai Televiziyanın arxası, Avant MTK-ya yaxın. 20 Yanvar və İnşaatçılar metrostansiyalarına rahat gediş-gəliş. Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, aptek və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Hüseynov küçəsi 1
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 62.0 m²
- Floor
- 2 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- Nazim Kəlbəliyev
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 480 m
- School
- Dünya Məktəbi · 720 m
- Kindergarten
- 74 saylı Uşaq Bağçası · 750 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 680 m
- Hospital
- Onkologiya Əməliyyat Şöbəsi · 160 m
- Clinic
- Eksperimental Klinika 20 Yanvar · 250 m
- Pharmacy
- 340 m
- Supermarket
- Araz · 430 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 600 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 197,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,364
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,670
- This home
- 2,919
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 789 AZN
- Gross yield
- 5.23%
Based on 295 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
