Sabit Orucov 2, Şah İsmayıl Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 62 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
PORT BAKU WALK YAXINLIĞINDA HAZIR KİRAYƏ BİZNESİ Tam əşyalı mənzil — stabil aylıq gəlir 📍 Əlverişli lokasiya: Port Baku Walk ərazisi 🏢 Bina haqqında 9/9 mərtəbə — eksperimental layihə Mənzilin üzərində hündür mansard mərtəbəsi yerləşir Dam örtüyü ilə bağlı heç bir problem yoxdur Bina yaxın zamanda əsaslı təmir olunub Yenilənmiş fasad və premium şüşə paketlər Şlaqbaumla qorunan, geniş və rahat həyət Böyük avtomobil dayanacağı 🏠 Mənzil haqqında Çox işıqlı və rahat planlama Tam təchiz olunmuş şəkildə satılır Bütün mebel və məişət əşyaları qiymətə daxildir Avtonom istilik sistemi — Kombi Qaz, işıq və su daimidir 💰 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜYÜ Mənzil hazırda 700 AZN/ay qiymətinə kirayədədir. Yəni əmlakı aldığınız andan etibarən hazır kirayə gəliri əldə edirsiniz. 📍 İNFRASTRUKTUR Port Baku Mall — piyada məsafəsində Dənizkənarı Bulvar — yaxınlıqda Restoranlar və marketlər Klinika və digər gündəlik xidmətlər “28 May” və “Xətai” metro stansiyalarına təxminən 20 dəqiqə 📑 Sənədlər: Çıxarış (kupça) mövcuddur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Sabit Orucov 2
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 62.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Vusal
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 290 m
- School
- 56 saylı orta məktəb · 240 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 150 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 180 m
- Hospital
- 70 m
- Clinic
- 240 m
- Pharmacy
- 140 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 340 m
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 220,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,603
- Middle 50% AZN/m²
- 3,050 – 3,917
- This home
- 3,694
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 797 AZN
- Gross yield
- 4.18%
Based on 33 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
