Neftçilər prospekti, Sahil
Satılır 6 otaqlı köhnə tikili 360 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔴 BAKININ TAM MƏRKƏZİNDƏ — BİRİNCİ DƏNİZ CƏRGƏSİNDƏ, ÖMÜRLÜK XƏZƏR MƏNZƏRƏLİ EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR! 📍 Səbail rayonu, Neftçilər prospekti, Dənizkənarı Bulvarla üzbəüz, “GUCCI” mağazasının üstündə yerləşən tarixi memarlıq binasında 6 otaqlı geniş mənzil satılır. ▪️Mənzil 1893-cü ildə inşa edilmiş, yerli əhəmiyyətli memarlıq abidəsi statusuna malik və dövlət tərəfindən qorunan tarixi binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Binada müasir “Schindler” markalı lift fəaliyyət göstərir. ✨ Mənzil xüsusi planlaşdırmaya malikdir — 3 ayrı mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində formalaşdırılıb və bu səbəbdən geniş, funksional və komfortlu yaşayış sahəsi təqdim edir. ▪️ 2 geniş qonaq otağı ▪️ 2 mətbəx ▪️ 2 ayrıca giriş ▪️ 4 eyvan ▪️ Qarşısı kəsilməyən, ömürlük Xəzər dənizi mənzərəsi ▪️ Dənizkənarı Bulvar və Formula 1-in əsas trasına birbaşa baxış ▪️ Musiqili Teatr, Milli Azərbaycan Tarixi Muzeyi, Kukla Teatrı və Qız Qalası istiqamətinə panorama ▪️ Alov Qüllələri, Crystal Hall, Hilton Baku, Park Bulvar və Crescent istiqamətinə geniş şəhər mənzərəsi ▪️ Tarixi və qorunan memarlıq binası ▪️Mənzilin iki ayrıca girişinin və iki müstəqil yaşayış zonasının olması onu həm böyük ailə üçün, həm də yaşayış + nümayəndəlik/ofis konsepti üçün xüsusilə əlverişli edir. ▪️Bu, sadəcə mənzil deyil — Bakının tarixi mərkəzində, birinci dəniz xəttində yerləşən, statusu, panoraması və lokasiyası ilə nadir təkliflərdən biridir. ☎️ Ətrafl
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-05 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Neftçilər prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 6
- Sahə
- 360.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Gündüz Seyidov
- Bazarda
- 2 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 460 m
- Məktəb
- 580 m
- Uşaq bağçası
- 1.5 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 300 m
- Xəstəxana
- 160 m
- Klinika
- 140 m
- Aptek
- 🇩🇪Alman apteki · 300 m
- Supermarket
- Araz · 190 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- 60 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 410,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,261
- Orta 50% AZN/m²
- 3,501 – 5,206
- Bu ev
- 6,250
- ərazi ilə müqayisədə
- +47%
- Kirayə potensialı / ay
- 4,800 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 2.56%
Bu evdən 500 m məsafədəki 178 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
