Neftçilər prospekti, Sahil
Old build (resale), 6 rooms, 360 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔴 BAKININ TAM MƏRKƏZİNDƏ — BİRİNCİ DƏNİZ CƏRGƏSİNDƏ, ÖMÜRLÜK XƏZƏR MƏNZƏRƏLİ EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR! 📍 Səbail rayonu, Neftçilər prospekti, Dənizkənarı Bulvarla üzbəüz, “GUCCI” mağazasının üstündə yerləşən tarixi memarlıq binasında 6 otaqlı geniş mənzil satılır. ▪️Mənzil 1893-cü ildə inşa edilmiş, yerli əhəmiyyətli memarlıq abidəsi statusuna malik və dövlət tərəfindən qorunan tarixi binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Binada müasir “Schindler” markalı lift fəaliyyət göstərir. ✨ Mənzil xüsusi planlaşdırmaya malikdir — 3 ayrı mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində formalaşdırılıb və bu səbəbdən geniş, funksional və komfortlu yaşayış sahəsi təqdim edir. ▪️ 2 geniş qonaq otağı ▪️ 2 mətbəx ▪️ 2 ayrıca giriş ▪️ 4 eyvan ▪️ Qarşısı kəsilməyən, ömürlük Xəzər dənizi mənzərəsi ▪️ Dənizkənarı Bulvar və Formula 1-in əsas trasına birbaşa baxış ▪️ Musiqili Teatr, Milli Azərbaycan Tarixi Muzeyi, Kukla Teatrı və Qız Qalası istiqamətinə panorama ▪️ Alov Qüllələri, Crystal Hall, Hilton Baku, Park Bulvar və Crescent istiqamətinə geniş şəhər mənzərəsi ▪️ Tarixi və qorunan memarlıq binası ▪️Mənzilin iki ayrıca girişinin və iki müstəqil yaşayış zonasının olması onu həm böyük ailə üçün, həm də yaşayış + nümayəndəlik/ofis konsepti üçün xüsusilə əlverişli edir. ▪️Bu, sadəcə mənzil deyil — Bakının tarixi mərkəzində, birinci dəniz xəttində yerləşən, statusu, panoraması və lokasiyası ilə nadir təkliflərdən biridir. ☎️ Ətrafl
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Neftçilər prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 6
- Area
- 360.0 m²
- Floor
- 3 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Gündüz Seyidov
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 460 m
- School
- 580 m
- Kindergarten
- 1.5 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 300 m
- Hospital
- 160 m
- Clinic
- 140 m
- Pharmacy
- 🇩🇪Alman apteki · 300 m
- Supermarket
- Araz · 190 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- 60 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 400,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,250
- Middle 50% AZN/m²
- 3,502 – 5,215
- This home
- 6,250
- vs the area
- +47%
- Rent potential / mo
- 4,909 AZN
- Gross yield
- 2.62%
Based on 175 listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
