Şamil Əzizbəyov küçəsi, Nizami
New build, 3 rooms, 74.7 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🇦🇿 Nizami Metrosunun Çıxışı (Nizami Mall Binası) – Şəhərin Mərkəzində 3 Otaqlı Mənzil! Paytaxtın ən prestijli və hərəkətli nöqtələrindən biri olan Nizami metrosunun birbaşa çıxışında, “Nizami Mall” binasında 3 otaqlı geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxınlığı və əla yerləşməsi sayəsində bütün ticarət, iaşə və əyləncə mərkəzlərinə piyada məsafədə yerləşən bu elit bina sakinlərə maksimum rahatlıq və təhlükəsizlik təmin edir. ✅ Üstünlüklər 1️⃣ Şəhərin Mərkəzinə Yaxınlıq — Paytaxtın əsas ticarət və mədəniyyət mərkəzlərinə, istirahət zonalarına bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşməklə zamana qənaət edən əlverişli mövqe. 2️⃣ Mükəmməl və Mərkəzi Lokasiya — Nizami metrosunun çıxışında yerləşməklə şəhərin istənilən istiqamətinə sürətli və rahat nəqliyyat əlçatanlığı. 3️⃣ Təhlükəsizlik və Parkinq — 24/7 peşəkar mühafizə xidməti, həmçinin binanın həyətində həm açıq, həm də qapalı avtomobil dayanacağının mövcudluğu. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! ---- 🇷🇺 Выход из метро Низами (здание Nizami Mall) – 3-комнатная квартира вблизи центра города! В самом центре столицы, прямо у выхода со станции метро Низами в здании «Nizami Mall», предлагается к продаже просторная и светлая 3-комнатная квартира. Элитный жилой дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, предлагая своим жильцам максимальный комфорт, безопасность и близость ко всем ключевым точкам столицы. ✅ Преимущества 1️⃣ Близость к центру го
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Şamil Əzizbəyov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 74.7 m²
- Floor
- 7 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Ali bey
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 180 m
- School
- 18 saylı Məktəb · 100 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 730 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 760 m
- Hospital
- Med Servis Tibb Mərkəzi · 220 m
- Clinic
- Celamig Klinikası / Selamiq · 520 m
- Pharmacy
- Çeburaşka · 40 m
- Supermarket
- Grandmart · 20 m
- Mall
- Nizami Mall · 40 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 287,250 AZN
- Median AZN/m²
- 3,816
- Middle 50% AZN/m²
- 3,587 – 4,088
- This home
- 3,882
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 1,149 AZN
- Gross yield
- 4.76%
Based on 26 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.



















