13-cü küçə, Xırdalan
New build, 4 rooms, 130 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 Satılır – XIRDALAN ŞƏHƏRİ AAAF PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ mənzil satılır! 📍 Ünvan: Heydər Əliyev prospekti, Kompleksin mərkəzi hissəsi 🏢 Mərtəbə: Mənzil 6 mərtəbəli binanın 5-ci və 6-cı mərtəbələri olmaqla DUPLEKSDİR. 📐 Sahə: HƏR MƏRTƏBƏ 65.7 olmaqla cəmi 131.4 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaqlıdır 🌊 Üstünlüklər: +Ən keyfiyyətli komplekslərdən birinə yerləşir +Şəhər mərkəzinə yaxındır +Böyük rahat həyəti var, parkinq imkanları genişdir +Bina sakinləri üçün şlaqbaum quraşdırılıb +Sakinlər binaya kartla daxil olurlar +Mənzilin 80 faiz təmir işləri görülüb. +Binanın altında marketlər, ictimai iaşə obyektləri, idman zalları və digər zəruri xidmətlər vardır +Qaz, işıq, su var +Bina tam yaşayışlıdır +Lift yeri mövcuddur, növbə çatdıqda quraşdırılacaq 💰 Qiymət: start 145000, real alıcı ilə razılaşılacaq
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-06. Asking price, not a sale price.
Property details
13-cü küçə
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 130.0 m²
- Floor
- 5 / 6
- Repair
- no
- Agency
- 𝐊𝐄𝐍𝐀𝐍 𝐇𝐔𝐒𝐄𝐘𝐍𝐋𝐈
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Zeytun Aptek · 220 m
- Kindergarten
- Zirvə Uşaq Bağçası · 200 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.4 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 360 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 170 m
- Pharmacy
- Aptek \ AAAF Xırdalan · 140 m
- Supermarket
- Bravo · 270 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 1.9 km
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 89,500 AZN
- Median AZN/m²
- 1,517
- Middle 50% AZN/m²
- 1,324 – 1,806
- This home
- 1,115
- vs the area
- -26%
- Rent potential / mo
- 984 AZN
- Gross yield
- 8.14%
Based on 171 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
