Gəncə prospekti 44, Xətai
New build, 3 rooms, 130 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔑 Ponarama Park Alyans — VİP həyat. 📍 Ünvan: Xətai rayonu Gəncə prospekti Ⓜ️ Metro: Həzi Aslanov 🏠 Əsas məlumatlar • Yeni tikili (Premium yaşayış kompleksi) • 12 / 19 mərtəbə • Sahə: 130 m² • Otaq sayı: 3 otaq ✨ Mənzil haqqında ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ ✔ Yüksək tavan hündürlüyü ✔ Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub 📜 Kupça mövcuddur 💰 Qiyməti 355000 azn (Ofis haqqı 1%) Əlavə elan qydi (Teras Park yaşayış kompleksində 137 kvm təmirsiz çıxarışlı mənzil satılır 285000 azn)
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-06. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti 44
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 130.0 m²
- Floor
- 12 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- AnƏmlak
- On market
- 0 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.9 km
- School
- 191 saylı orta məktəb · 230 m
- Kindergarten
- 271 saylı uşaq bağçası · 130 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 630 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 510 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Zığ - Suraxanı yolu · 1.4 km
- Supermarket
- Araz · 60 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.3 km
- Park
- 320 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 330,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,603
- Middle 50% AZN/m²
- 2,368 – 2,756
- This home
- 2,731
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 1,202 AZN
- Gross yield
- 4.06%
Based on 79 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
