Mərdəkan qəsəbəsi, Mərdəkan
House / villa, 5 rooms, 270 m² · Mərdəkan · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Makaronnu döngəsində, ən hündür və prestijli ərazidə möhtəşəm VİLLA! Dəyərindən çox aşağı qiymətə satılır! Ərazinin ən hündür yerində yerləşən bu villa, tam sakit, ətrafı elit qonşular və villalarla əhatə olunmuş bir məkandadır. Bağ sahəsi tam izolyasiya olunub, qonşular tərəfindən görünmür. Darvazaya qədər yol tamamilə asfaltdır. Torpağın və binanın sənədləri tam qaydasındadır (Kupça). Əsas göstəricilər: • Torpaq sahəsi: 12 sot • Tikili sahəsi: 270 kv.m • Mərtəbə sayı: 3 mərtəbəli (Monolit konstruksiya) • Otaq sayı: 5 otaq Mərtəbələrin planı: • 1-ci mərtəbə: 40 kv.m geniş zal, mətbəx, geniş sanitar qovşağı və qaraj. • 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı (birində əlavə iş kabineti var), geniş sanitar qovşağı və daxilində Fin saunası. • 3-cü mərtəbə: 90 kv.m geniş mansard, daxilində 1 yataq otağı, sanitar qovşağı və bu mərtəbəyə aid ayrıca kombi sistemi. Üstünlükləri və kommunikasiya: • Hər otaqda kondisioner mövcuddur. • Yüksəksürətli "CityNet" optik internet xətti çəkilib. • Su birbaşa suqovşağından gəlir, əlavə olaraq həyətdə su quyusu da var. • Giriş darvazası pultla idarə olunur (avtomatik sistem). Həyətyanı sahə və landşaft: • Hovuz: 10x4 ölçüdə böyük filterli hovuz və yanında sanitar qovşağı. • İstirahət zonası: Hovuz kənarında böyük söhbətgah (besedka). • Yay mətbəxi: Təndir, manqal və qarşısında kiçik söhbətgah. • Yaşıllıq: Həyətdə 25 illik möhtəşəm palma ağacları, çoxlu sayda böyük limon yolkaları və digər dekorativ ağaclar mövcuddur. Real alıcıya qiymət
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-06. Asking price, not a sale price.
Property details
Mərdəkan qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 5
- Area
- 270.0 m²
- Land plot
- 12 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Novruz
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 430 m
- Kindergarten
- 221 sylı Uşaq Bağçası · 740 m
- University
- Dendrologiya İnstitutu · 1.3 km
- Hospital
- Kristall Uşaq Pansionatı · 220 m
- Clinic
- Şəfa D Klinikası · 980 m
- Pharmacy
- Aptek · 550 m
- Supermarket
- Araz Market \ Mardakan · 310 m
- Mall
- Mərdəkan Ticarət Mərkəzi · 1.2 km
- Park
- 260 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Mərdəkan, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 504,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,122
- Middle 50% AZN/m²
- 1,640 – 2,477
- This home
- 1,574
- vs the area
- -26%
Based on 90 similar-sized listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
