Heydər Əliyev pr.14, Xırdalan
Old build (resale), 2 rooms, 55 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
İpotekaya yararlı qanuni 2 otaqlı tam təmirli mənzil. Xırdalanın mərkəzində Heydər Əliyev prospektinin kənarında, köhnə bazarın yanında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6 cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı tam təmirli gir yaşa mənzil satılır.Mənzil geniş işıqlı vı havalıdır.Otaqları ayrı ayrıdır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir.Hamam otağı və sanitar qovşaq ayrı ayrıdır.Mətbəxlə eyvanın arası açılaraq mətbəx böyüdülüb.Binanın geniş abad yaşıllıqlı məhəlləsi var.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Binanın qarşısında məktəb bağça avtobus dayanacağı yerləşir.Marketlər, bazar və s. iaşə obyektləri isə 2 -3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Evin sənədləri qaydasındadır.Təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən ucuz satılır.Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olacaq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-06. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev pr.14
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Tural Rzayev
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Azəri Kursları · 270 m
- Kindergarten
- Yuvam Uşaq Bağçası · 100 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 370 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 200 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- Bravo · 120 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 780 m
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 97,900 AZN
- Median AZN/m²
- 1,845
- Middle 50% AZN/m²
- 1,632 – 2,000
- This home
- 2,045
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 435 AZN
- Gross yield
- 4.64%
Based on 25 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
