Ataturk prospekti, Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 70 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**TƏCİLİ SATILIR** Atatürk prospektində, İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının kəsişməsində, Bank of Baku ilə üzbəüz yerləşən mənzil satışa çıxarılır. 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi **70 kvm**, **2 otaqlıdır**. Binada lift mövcuddur. Mənzilin pəncərələri həyətə və Atatürk parkına baxır. Həyət sakit və səliqəlidir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası və marketlər yerləşir. **Mənzilin üstünlükləri:** * Taxta parket döşəmə * Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi * Hamam və sanitar qovşaq ayrı * Hər iki tərəfi açıq, rahat planlama * Balkonların mənzilə qatılması hesabına genişləndirilib * Blokdan ayrıca giriş qapısı * İki mənzilə məxsus ümumi dəhliz * İpotekaya yararlıdır * Liftli bina * Sakit və səliqəli həyət **Real alıcıya endirim olacaq.** Maraqlanan şəxslər qeyd olunan əlaqə nömrəsi ilə **zəng edə və ya yaza bilərlər**. Xidmet haqqi alici terefinden 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-06. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 4 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-12 — at least 28 days in total.
Property details
Ataturk prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- İlkane xanim
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.3 km
- School
- 102 Saylı Məktəb · 530 m
- Kindergarten
- Kaspi Beynəlxalq Uşaq Bağçası · 290 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 760 m
- Hospital
- Baku Medical Plaza Medilux filial · 200 m
- Clinic
- VİP Həyat MMC Estetik Klinik Mərkəz · 190 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- 220 m
- Mall
- Elit Ticarət və Əyləncə Mərkəzi · 1.2 km
- Park
- Atatürk parkı · 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 225,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,188
- Middle 50% AZN/m²
- 2,924 – 3,477
- This home
- 3,000
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 744 AZN
- Gross yield
- 4.25%
Based on 195 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
