Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 3 rooms, 65 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 **SATILIR — XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA 5 DƏQİQƏ** 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi **5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, sakit və abad məhəllədə yerləşən **3 otaqlı mənzil** satışa çıxarılıb. 🏢 **Kiyev layihəsi | Orta blok | Hündür mərtəbəli bina** 📐 Mənzil **əlavə sahə hesabına 2 otaqdan 3 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib.** Mövcud otaqlarda kiçiltmə və ya bölünmə aparılmayıb. ✨ **Orta təmirli** vəziyyətdədir — əlavə xərc çəkmədən həm yaşayış, həm də **kirayə üçün əlverişlidir.** 🔥 **Mərkəzləşdirilmiş dövlət istilik sistemi** mövcuddur. 🌬️ Mənzil **yelçəkəndir**, yay aylarında sərin və rahat olur. 🏢 Bina **yeni əsaslı təmirdən çıxıb**, səliqəli və baxımlıdır. ⬆️ **Mərtəbəsi hündürdür.** 🏚️ **Quru və təmiz padvalı var — qupqurudur.** 🌳 **Geniş və abad həyət** 🛝 Uşaqlar üçün müasir oyun və istirahət meydançaları 🚗 Avtomobillər üçün rahat parklanma imkanı 📹 Həyət və bina girişləri **24/7 müşahidə kameraları** ilə nəzarətdədir. 🔐 Məhəllə sakit, təhlükəsiz və **ailə yaşayışı üçün əlverişlidir.** 🏫 Yaxınlıqda: • 129 və 10 nömrəli məktəblər • 2 uşaq bağçası • Bravo, Araz və Megastore • Laçın Ticarət Mərkəzi • Səhhət, Məlhəm və Baku Medical Plaza klinikaları 📍 Bütün zəruri infrastruktur **piyada məsafəsindədir.** 🚗 **Babək prospektinə avtomobillə cəmi 2 dəqiqəlik rahat çıxış!** 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Yerləşmə
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-07. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Ali Realtor
- On market
- 7 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-14
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 650 m
- School
- 251 Sayli Mekteb · 290 m
- Kindergarten
- 630 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.8 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 620 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 250 m
- Pharmacy
- Aptek · 200 m
- Supermarket
- Atabala m-t · 100 m
- Mall
- Yarmarka · 270 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 178,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,734
- Middle 50% AZN/m²
- 2,475 – 2,815
- This home
- 2,385
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 600 AZN
- Gross yield
- 4.65%
Based on 114 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
