Sea Breeze qəsəbəsi, Sea Breeze
New build, 2 rooms, 48.3 m² · Sea Breeze · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Первый взнос - 48 158 AZN 48 месяца - 5 685 AZN BRABUS ISLAND Представьте место, где фирменная эстетика легендарного **BRABUS** встречается с Каспийским морем. **BRABUS ISLAND Baku** — эксклюзивный брендированный жилой проект на территории **Sea Breeze**, в Нардаране, примерно в 20–25 минутах от центра Баку. Проект расположен непосредственно у Каспийского моря, на искусственном полуострове. 📍 **Где находится BRABUS ISLAND?** Проект расположен в одной из наиболее перспективных частей **Sea Breeze**, на отдельном искусственном полуострове. Из BRABUS ISLAND открывается панорамный вид на Каспийское море, а благодаря расположению внутри Sea Breeze жители получают доступ ко всей инфраструктуре курорта. 🌊 **Что находится рядом?** • 🛥️ **Marina Village** — в непосредственной близости • 🏖️ пляжи и береговая линия Каспийского моря • 🌊 **Sea Breeze Surf** • 🏨 **Nobu Hotel, Restaurant & Residences** • 🏝️ **Halfmoon** — несколько минут на гольф-каре • 🏙️ **Cipriani Tower** — около 5 минут на гольф-каре • 🍽️ рестораны и beach clubs Sea Breeze • 🛍️ **Lighthouse Mall** • 🎤 **Dream Arena & Event Hall** • 🎡 Luna Park и колесо обозрения • 🏫 Landau School и SABAH School 🏎️ **Что представляет собой проект?** BRABUS ISLAND — это **592 премиальные резиденции и 16 Twin Villas**. В проекте представлены студии, квартиры с 1–3 спальнями и эксклюзивные двухуровневые резиденции. Общая площадь проекта — около **115 000 м²**. Архитектура вдохновлена фирменно
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Sea Breeze qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 48.3 m²
- Floor
- 4 / 13
- Repair
- yes
- Agency
- Əvəz
- On market
- 3 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Landau Məktəbi · 1.5 km
- Kindergarten
- 336 saylı Uşaq Bağçası · 3.8 km
- Hospital
- Sağlamlıq Mərkəzi Xəstəxana · 3.6 km
- Pharmacy
- İlkin Aptek \ Kürdəxanı · 4.3 km
- Supermarket
- Rahat · 2.5 km
- Park
- 1.8 km
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sea Breeze, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 210,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,941
- Middle 50% AZN/m²
- 3,271 – 5,268
- This home
- 7,147
- vs the area
- +81%
- Rent potential / mo
- 678 AZN
- Gross yield
- 2.36%
Based on 87 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.















