CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
8 photos
Save
345,219 AZN
7,147 AZN/m² · +81% vs the area

Sea Breeze qəsəbəsi, Sea Breeze

New build, 2 rooms, 48.3 m² · Sea Breeze · Bakı

2 rooms48.3 m²Floor 4/13
təmirli
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Первый взнос - 48 158 AZN 48 месяца - 5 685 AZN BRABUS ISLAND Представьте место, где фирменная эстетика легендарного **BRABUS** встречается с Каспийским морем. **BRABUS ISLAND Baku** — эксклюзивный брендированный жилой проект на территории **Sea Breeze**, в Нардаране, примерно в 20–25 минутах от центра Баку. Проект расположен непосредственно у Каспийского моря, на искусственном полуострове. 📍 **Где находится BRABUS ISLAND?** Проект расположен в одной из наиболее перспективных частей **Sea Breeze**, на отдельном искусственном полуострове. Из BRABUS ISLAND открывается панорамный вид на Каспийское море, а благодаря расположению внутри Sea Breeze жители получают доступ ко всей инфраструктуре курорта. 🌊 **Что находится рядом?** • 🛥️ **Marina Village** — в непосредственной близости • 🏖️ пляжи и береговая линия Каспийского моря • 🌊 **Sea Breeze Surf** • 🏨 **Nobu Hotel, Restaurant & Residences** • 🏝️ **Halfmoon** — несколько минут на гольф-каре • 🏙️ **Cipriani Tower** — около 5 минут на гольф-каре • 🍽️ рестораны и beach clubs Sea Breeze • 🛍️ **Lighthouse Mall** • 🎤 **Dream Arena & Event Hall** • 🎡 Luna Park и колесо обозрения • 🏫 Landau School и SABAH School 🏎️ **Что представляет собой проект?** BRABUS ISLAND — это **592 премиальные резиденции и 16 Twin Villas**. В проекте представлены студии, квартиры с 1–3 спальнями и эксклюзивные двухуровневые резиденции. Общая площадь проекта — около **115 000 м²**. Архитектура вдохновлена фирменно

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Listed345,219 AZN
2026-10-08 · Əvəz

Property details

Sea Breeze qəsəbəsi

Type
New build
Rooms
2
Area
48.3 m²
Floor
4 / 13
Repair
yes
Agency
Əvəz
On market
3 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

School
Landau Məktəbi · 1.5 km
Kindergarten
336 saylı Uşaq Bağçası · 3.8 km
Hospital
Sağlamlıq Mərkəzi Xəstəxana · 3.6 km
Pharmacy
İlkin Aptek \ Kürdəxanı · 4.3 km
Supermarket
Rahat · 2.5 km
Park
1.8 km

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Sea Breeze, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

3,271AZN/m²5,268
Median asking price
210,000 AZN
Median AZN/m²
3,941
Middle 50% AZN/m²
3,271 – 5,268
This home
7,147
vs the area
+81%
Rent potential / mo
678 AZN
Gross yield
2.36%

Based on 87 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.