Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, Xətai
Old build (resale), 3 rooms, 89 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📢KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ LENINQRAD LAYIHƏLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsi (Əhmədli metrosuna 10-dəqlik məsafə,Neapol dairəsinə yaxın, mərkəzi və rahat yerləşmə). 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – Sənədlər tam qaydasındadır. 🏢 Mənzil Haqqında Məlumat: Otaq sayı: 3 otaqlı Sahəsi: 89 kv.m (eyvanlar yaşayış sahəsinə birləşdirilərək genişləndirilib) Layihə: Leninqrad Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (1-ci blok, orta mənzildir, bakavoy deyil) 💧 Kommunal və İstilik: Dövlət istilik xətti (mərkəzi istilik) Gündəlik su təminatı üçün 10 tonluq əlavə su çəni Su isitməsi üçün Ariston sistemi 🌟 Mənzilin və Ərazinin Üstünlükləri: Təmirli və abad bina/məhəllə: Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma. İnfrastruktur: 204 və 264 nömrəli məktəblərə, uşaq bağçalarına və müxtəlif iaşə obyektlərinə addımlıq məsafədə. Nəqliyyat: Şəhərin istənilən istiqamətinə və Bakı kəndlərinə rahat çıxış. Binanın yaxınlığından keçən avtobus xətləri: 81, 40, 46, 20, 36. Xahish edirem ishimle elaqeder cox vaxt evde olmuram. Baxmaq isdeyen olsa 1 gün qabag elaqe saxlayın zehmet olmasa İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd bəy Mehmandarov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 89.0 m²
- Floor
- 3 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Samir bəy
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Əhmədli · 1.3 km
- School
- 264 saylı orta məktəb · 120 m
- Kindergarten
- 255 saylı Uşaq bağçası · 40 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.3 km
- Hospital
- 6 saylı Uşaq Uroloji Sanatoriyası · 350 m
- Clinic
- 380 m
- Pharmacy
- 300 m
- Supermarket
- Yaşıl M-t · 100 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 1.2 km
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 205,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,362
- Middle 50% AZN/m²
- 2,055 – 2,627
- This home
- 2,303
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 614 AZN
- Gross yield
- 3.59%
Based on 93 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
