Gülarə Qədirbəyova küç., 8, Gənclik
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 105 m² · Gənclik · Bakı
Təsvir
🏙️ NƏRİMANOV RAYONUNDA, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ BİRBAŞA BAXAN PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu 🏢 Premium yaşayış binası 🛏️ 2 otaqlı 📐 105 m² 🏦 İpotekaya yararlı ✨ Mənzil yeni satışa çıxarılıb Nərimanov rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşən, Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa möhtəşəm panoram mənzərəsi olan 105 m² sahəsində 2 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yerləşdiyi ərazi, binanın səviyyəsi və açıq panoram görüntüsü ilə fərqlənir. Xüsusilə Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa baxış mənzilə həm estetik, həm də yüksək investisiya dəyəri qazandırır. 🌆 Mənzilin əsas üstünlükləri: 📍 Nərimanov rayonunun prestijli lokasiyası 🏢 Premium səviyyəli yaşayış binası 📐 105 m² geniş yaşayış sahəsi 🛏️ Rahat və funksional 2 otaqlı planlaşdırma 🌇 Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoram görüntü ☀️ İşıqlı və geniş mənzil 🏦 İpotekaya yararlı 📄 Sənədləri qaydasında 🚗 Bina ərazisində rahat parklanma imkanı 🔐 Təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti 🛗 Müasir lift sistemi 🏙️ Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından çox əlverişlidir. Nərimanov metrosuna, əsas magistral yollara, biznes mərkəzlərinə, restoranlara, alış-veriş və digər şəhər infrastrukturuna yaxın yerləşməsi gündəlik həyat üçün maksimum rahatlıq yaradır. Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa baxışlı mənzillər özəl panoraması və məhdud sayda olması ilə seçilir. Bu səbəbdən mənzil həm özü
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-08 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Gülarə Qədirbəyova küç., 8
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 105.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 17
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Emil
- Bazarda
- 6 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- Məktəb
- 590 m
- Uşaq bağçası
- 306 saylı Uşaq bağçası · 300 m
- Universitet
- Odlar Yurdu Universiteti · 470 m
- Xəstəxana
- 7 saylı Uşaq Xəstəxanası · 350 m
- Klinika
- Buta Klinikası Zümrüd · 350 m
- Aptek
- 660 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 960 m
- Park
- 120 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Gənclik, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 355,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,320
- Orta 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,808
- Bu ev
- 3,000
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,193 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.55%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 345 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
