Gülarə Qədirbəyova küç., 8, Gənclik
New build, 2 rooms, 105 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏙️ NƏRİMANOV RAYONUNDA, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ BİRBAŞA BAXAN PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu 🏢 Premium yaşayış binası 🛏️ 2 otaqlı 📐 105 m² 🏦 İpotekaya yararlı ✨ Mənzil yeni satışa çıxarılıb Nərimanov rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşən, Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa möhtəşəm panoram mənzərəsi olan 105 m² sahəsində 2 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yerləşdiyi ərazi, binanın səviyyəsi və açıq panoram görüntüsü ilə fərqlənir. Xüsusilə Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa baxış mənzilə həm estetik, həm də yüksək investisiya dəyəri qazandırır. 🌆 Mənzilin əsas üstünlükləri: 📍 Nərimanov rayonunun prestijli lokasiyası 🏢 Premium səviyyəli yaşayış binası 📐 105 m² geniş yaşayış sahəsi 🛏️ Rahat və funksional 2 otaqlı planlaşdırma 🌇 Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoram görüntü ☀️ İşıqlı və geniş mənzil 🏦 İpotekaya yararlı 📄 Sənədləri qaydasında 🚗 Bina ərazisində rahat parklanma imkanı 🔐 Təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti 🛗 Müasir lift sistemi 🏙️ Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından çox əlverişlidir. Nərimanov metrosuna, əsas magistral yollara, biznes mərkəzlərinə, restoranlara, alış-veriş və digər şəhər infrastrukturuna yaxın yerləşməsi gündəlik həyat üçün maksimum rahatlıq yaradır. Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa baxışlı mənzillər özəl panoraması və məhdud sayda olması ilə seçilir. Bu səbəbdən mənzil həm özü
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Gülarə Qədirbəyova küç., 8
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 105.0 m²
- Floor
- 5 / 17
- Repair
- no
- Agency
- Emil
- On market
- 6 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- School
- 590 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 300 m
- University
- Odlar Yurdu Universiteti · 470 m
- Hospital
- 7 saylı Uşaq Xəstəxanası · 350 m
- Clinic
- Buta Klinikası Zümrüd · 350 m
- Pharmacy
- 660 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Mall
- Gənclik Mall · 960 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 355,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,333
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,808
- This home
- 3,000
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 1,193 AZN
- Gross yield
- 4.55%
Based on 341 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
