Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, Köhnə Günəşli
Old build (resale), 3 rooms, 89 m² · Köhnə Günəşli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🌟 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI 📍 Yerləşmə: Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsi (Neapol dairəsinə yaxın, Əhmədli metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə). 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – Sənədləri tam qaydasındadır. 💰 Qiymət: 205,000 AZN 🏡 Mənzilin Əsas Özəllikləri: Otaq sayısı: Qanuni 3 otaqlı (Leninqrad layihəsi) Sahəsi: 89 m² (eyvanlar yaşayış sahəsinə qatılaraq mənzil daha da genişləndirilib) Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (1-ci blok, orta mənzil – bakavoy deyil) Şərait: Mərkəzi dövlət istilik sistemi, su isitməsi üçün Ariston və fasiləsiz su təminatı üçün 10 tonluq əlavə su çəni var. 🏫 İnfrastruktur: Məhəllə abad və təmirlidir. 204 və 264 nömrəli orta məktəblər, uşaq bağçaları və iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir. Binanın yanından 81, 40, 46, 20 və 36 nömrəli avtobus xətləri keçir. Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd bəy Mehmandarov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 89.0 m²
- Floor
- 3 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Elan sahibi
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Əhmədli · 1.4 km
- School
- 264 saylı orta məktəb · 430 m
- Kindergarten
- 240 saylı Uşaq bağçası · 80 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- 6 saylı Uşaq Uroloji Sanatoriyası · 690 m
- Clinic
- Diaqnoz · 710 m
- Pharmacy
- 270 m
- Supermarket
- 180 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 860 m
- Park
- 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Köhnə Günəşli, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 198,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,303
- Middle 50% AZN/m²
- 2,100 – 2,500
- This home
- 2,303
- vs the area
- +0%
- Rent potential / mo
- 601 AZN
- Gross yield
- 3.52%
Based on 73 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
