20 Talat Shikhaliyev, Nərimanov
New build, 3 rooms, 138.5 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
GREEN PALACE – PRESTİJLİ LOKASİYADA 138.5 M² TƏMİRSİZ 3 OTAQLI MƏNZİL Bakı şəhərinin ən əlverişli və prestijli lokasiyalarından birində — Gənclik və Nəriman Nərimanov metroları arasında, Grim Palace yaşayış binasında satışa 138.5 m² sahəsi olan, təmirsiz və geniş 3 otaqlı mənzil təqdim olunur. 🏠 138.5 m² 🛏 3 otaq 🏢 4-cü mərtəbə 📄 Mənzil “pod mayak” vəziyyətindədir 🌳 Parka mənzərə 🏡 Həyətə də mənzərəsi mövcuddur 🪟 Bütün otaqlarda pəncərə var ☀️ Geniş vitraj pəncərələr ↔️ İşıqlı və havası bol, skvoznoy planlama Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri geniş və funksional planlamasıdır. Hər bir otağın ayrıca pəncərəsi olduğundan mənzil gün ərzində təbii işıqla təmin olunur. Vitraj pəncərələr isə həm genişlik hissi yaradır, həm də şəhər və park mənzərəsini daha da ön plana çıxarır. 📍 Lokasiya baxımından olduqca əlverişlidir: Gənclik və Nəriman Nərimanov metrolarına yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafda parklar, mağazalar, restoranlar, məktəblər, klinikalar və şəhərin digər vacib infrastrukturları mövcuddur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
20 Talat Shikhaliyev
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 138.5 m²
- Floor
- 4 / 12
- Repair
- no
- Agency
- Eldar
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 930 m
- School
- 177 saylı Məktəb · 340 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 650 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 180 m
- Hospital
- 4 saylı Şəhər Poliklinikası · 180 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 550 m
- Pharmacy
- 280 m
- Supermarket
- Raman · 260 m
- Mall
- Gənclik Mall · 910 m
- Park
- Şəhriyar bağı · 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 386,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,103
- Middle 50% AZN/m²
- 2,768 – 3,559
- This home
- 3,430
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 1,447 AZN
- Gross yield
- 3.66%
Based on 366 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
