Qarabağ küçəsi, Nərimanov
Commercial, 270 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonunda, Təbriz küçəsinə paralel Çapayev ərazisində, Ə. Ağaoğlu küçəsi ilə Ə. Əlizadə küçəsinin kəsişməsində, “Su Sonası” şadlıq evinin arxasında yerləşən yeni tikili binanın altında 2 mərtəbəli obyekt satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 270 kv.m olan obyekt hər iki mərtəbədə tam fəaliyyət göstərən kafe-restoran formatında hazırlanıb. Məkan 2 geniş zal və 4 ayrıca kabinetdən ibarətdir. Obyekt yüksək səviyyədə təmir olunub və fəaliyyət üçün bütün zəruri şərait yaradılıb. Obyektdə kamera sistemi, 2 böyük kondisioner, işlək havalandırma sistemi, audio sistem, optik internet, administrator otağı, işçilər üçün geyim otağı, 2 anbar, 4 sanitar qovşaq, bütün lazımi avadanlıqlarla təchiz olunmuş geniş mətbəx və mətbəx lifti mövcuddur. Kabinetlərin hər biri televizor və oyun qurğuları ilə təmin edilib. Obyekt bütün mebel, əşya və avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Su, işıq və istilik sistemi daimidir. Ətraf ərazidə çoxsaylı yaşayış binaları, həmçinin yeni tikilməkdə olan komplekslər yerləşir ki, bu da obyektin kommersiya potensialını daha da artırır. Sənədi çıxarışdır (kupça). Obyekt hazırda icarədədir və gəlir gətirən investisiya imkanıdır. Satış qiyməti 780 000 manatdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Qarabağ küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 270.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 60 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 720 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 340 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 100 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 640 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 240 m
- Supermarket
- Karlson Market · 10 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- Şəhriyar bağı · 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 502,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,750
- Middle 50% AZN/m²
- 2,982 – 7,403
- This home
- 2,889
- vs the area
- -23%
Based on 50 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
