Elşən Süleymanov küçəsi 158A, Xalqlar Dostluğu
New build, 2 rooms, 90 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR!!! BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI!!! 🏢 **XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA 8 DƏQİQƏ | 2 OTAQ | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | 90 M² | GENİŞ BALKONLU MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsi 158A ünvanında, Xalqlar Dostluğu metrosuna geniş asfalt yol ilə piyada 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, geniş və rahat mənzil! 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil 90 m² ümumi sahəyə, 64.2 m² çıxarış sahəsinə malikdir. Mənzilin 29 m²-lik böyük balkon-terrası hesabına 3 otağa rahat şəkildə çevirmək mümkündür. Sakit, yaşıllıq ərazidə yerləşən mənzil yaxşı təmirli və əşyalı satılır. Kupçada rəsmi olaraq mənzil qeyd olunub və ipotekaya yararlıdır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 2 otaq** • Sahə: **90 m² ümumi, 64.2 m² çıxarışda** • Mərtəbə: **17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** • Mansard: **17-ci mərtəbə mansarddır** • Lift: **16-cı mərtəbəyə qədər qalxır** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • İpoteka: **Yararlıdır** • Təmir: **Yaxşı təmirli** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Elşən Süleymanov küçəsi 158A • **Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 8 dəqiqə** • **Sakit və yaşıllıq ərazidə** • **Yüksək mərtəbəli binaların olmadığı ərazi** • Əlverişli və rahat lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • **29 m² böyük balkon-terrası var** • Balkon hesabına mənzili **3 otağa rahat çevirmək mümkündür** • Açıq və geniş terras balkon • Bütün otaqların qarşısında geniş balkon sahəsi mövcuddur •
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 5 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 71 days in total.
Property details
Elşən Süleymanov küçəsi 158A
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 17 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 5 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 530 m
- School
- 129 saylı Məktəb · 140 m
- Kindergarten
- 130 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.2 km
- Hospital
- Baku Medical Plaza · 610 m
- Clinic
- Səhhət Klinikası · 450 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek 573 · 510 m
- Supermarket
- Yaxin Market · 20 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 490 m
- Park
- 280 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 228,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,417
- Middle 50% AZN/m²
- 2,190 – 2,591
- This home
- 1,500
- vs the area
- -38%
- Rent potential / mo
- 742 AZN
- Gross yield
- 6.60%
Based on 50 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
