Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Yeni Yasamal
New build, 3 rooms, 88 m² · Yeni Yasamal · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 YENİ YASAMALDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yeni Yasamal, Ətçilər tərəfi, 286 nömrəli məktəbin düz yanında yerləşən 15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində (mansard deyil) yerləşir. 🔹 Sahəsi: 88 m² 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Geniş balkon 🔹 Hər 3 otaqdan balkona çıxış 🔹 Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Kupça var — ipotekaya yararlıdır 🔹 Binada 2 sürətli lift 🔹 Təhlükəsizlik xidməti 🔹 Sakit və əlverişli məhəllə 🔹 İnşaatçılar və 20 Yanvar metrolarına piyada təxminən 15 dəqiqə 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim mümkündür. 📲 WhatsApp aktivdir 💼 Şirkət haqqı: 1% 🏢 Siz də öz əmlakınızı bizə etibar edə bilərsiniz — alqı-satqı və kirayə xidmətləri.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 88.0 m²
- Floor
- 15 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Kənan Qafarov
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 1.0 km
- School
- 286 saylı Məktəb · 380 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 520 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 920 m
- Hospital
- 150 m
- Clinic
- Florence Klinika · 130 m
- Pharmacy
- 20 m
- Supermarket
- Yaşıl Supermarket · 70 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 690 m
- Park
- 470 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Yeni Yasamal, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,616
- Middle 50% AZN/m²
- 2,412 – 2,800
- This home
- 2,159
- vs the area
- -17%
- Rent potential / mo
- 828 AZN
- Gross yield
- 5.23%
Based on 161 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
