8-ci mkr Ə.Naxçıvani küçəsi, 8-ci mikrorayon
Old build (resale), 5 rooms, 120 m² · 8-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ə.Naxçıvani küçəsində ideal yaşayış üçün mükəmməl şəraitə malik, geniş infrastrukturlu ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümymi sahəsi 120 kv olan 5-otaqdan 4- otaqa düzəlmə (peredelka) mənzil satılır. Mənzilin qaz, suyu,işıqı daimi İstilik sistemi mərkəzidir və sənədləri tam qaydasında Çıxarış (Kupçadır). Binanın həyəti genişdir, səliqəlidir və parkinq imkanı mövcuddur. Ərazi olaraq mənzil Ayna Sultanova heykəlinə, Atatürk parkına və Güvən Klinikasına çox yaxın məsafədədir. Yürüş məsafəsində məktəb, bağça, supermarketlər, avtobus dayanacaqları və bütün zəruri obyektlər fəaliyyət göstərir. Məhz bu səbəbdən mənzil həm ailə yaşamı üçün, həm də investisiya baxımından çox əlverişli variantdır. Mənzilin qiyməti: 325 000 AZN Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price.
Property details
8-ci mkr Ə.Naxçıvani küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 5
- Area
- 120.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Evilla
- On market
- 0 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.1 km
- School
- 276 saylı Məktəb-Lisey · 180 m
- Kindergarten
- Magic House Uşaq Bağçası · 60 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 830 m
- Hospital
- Medera Hospital · 80 m
- Clinic
- Sağlam Gələcək Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Aptek · 230 m
- Supermarket
- Bravo · 200 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.1 km
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci mikrorayon, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,591
- Middle 50% AZN/m²
- 2,360 – 2,750
- This home
- 2,708
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 900 AZN
- Gross yield
- 3.32%
Based on 112 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
