Orucəliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 4 rooms, 260 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Tam təmirli əşyalı mebəl və məişət texnika daxil. Ideal proyekt. 2 mərtəbəli geniş duplex mənzil. 15 və 16-cı mərtəbələrdə yerləşir. hər iki mərtəbə rəsmi sənədlərlə qeydiyyata alınıb. Çıxarış (kupça) var texniki pasport mövcuddur. ipotekaya yararlıdır. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Mənzil mansard deyil. Hər iki mərtəbə hündür 3 metr tavanlar. Ümumi sahə 260 m², 5+ otaq, yataq otaqlarda sanitar qovşaq mövcuddur.Santexika Grohe və ECA, Elektrika Siemens. Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti, Rəssamlıq Akademiyasının arxası, məşhur Nərimanov “Saat” abidəsinə çatmamış. Идеальный проект. 2-уровневая просторная дуплекс квартира с мебелью и техникой .Расположена на 15 и 16 этажах. Оба этажа официально зарегистрированы. Есть выписка (купча), имеется технический паспорт. Подходит для ипотеки. Лифт поднимается прямо на этаж. Квартира не мансардная. Высота потолков на обоих этажах 3 метра. Общая площадь 260 м², 5+ комнат, в спальнях есть санузлы. Сантехника фирмы Grohe и ECA, Электрика SIEMENS Наримановский район, проспект Гейдара Алиева, за Республиканской Академией Художеств, не доезжая до известного памятника «Часы Нериманова».
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Orucəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 260.0 m²
- Floor
- 15 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahı yaxınlığında.
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 810 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 120 m
- Kindergarten
- 610 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 100 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 380 m
- Clinic
- All Dent Stomatoloji Klinikası · 220 m
- Pharmacy
- Demetra · 250 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 800 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 564,250 AZN
- Median AZN/m²
- 2,276
- Middle 50% AZN/m²
- 2,093 – 2,925
- This home
- 2,200
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 2,766 AZN
- Gross yield
- 5.80%
Based on 16 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
