Nizami küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 87 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
XƏTAİ METROSU VƏ BULVAR YAXINLIĞINDA – PORTWALK YANI, 87 KV.M, Eksperimental LAYİHƏLİ, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: "Portwalk"ın yanı (Dənizkənarı Bulvara piyada cəmi 3 dəqiqəlik, Xətai metrosuna 12 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 8-ci mərtəbə (Təmiz havalı, işıqlı və gözəl panoramalı mərtəbə) 📐 Sahə: Ümumi sahəsi 87 kv.m (Çox geniş və fərah) 📐 Layihə: Eksperimental layihə 🔑 Otaq Sayı: 3 otaqdan 2 otağa düzəlmə (Geniş qonaq otağı və rahat planlaşdırma) 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Tam əşyalı satılır 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya yararlıdır! 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • Eksklyuziv Və Prestijli Lokasiya: Şəhərin ən dəyərli ərazilərindən birində – "Portwalk"ın yanında və Dənizkənarı Bulvara cəmi 3 dəqiqəlik piyada mesafəsində yerləşir • Geniş Sahə Və Əlverişli Planlaşdırma: 87 kv.m ümumi sahədə 3 otaqdan 2 otağa çox rahat, geniş və işıqlı şəkildə düzəldilmişdir • Tam Əşyalı: Mənzil bütün əşyaları ilə birgə satılır – dərhal köçüb yaşamaq və ya gələcəkdə yüksək məbləğə (günlük/aylıq) kirayə vermək üçün ideal hazır investisiyadır
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 87.0 m²
- Floor
- 8 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Namiq Alizade
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 820 m
- School
- 90 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası · 470 m
- University
- Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 700 m
- Hospital
- Neftçilər Xəstəxanası · 150 m
- Clinic
- 220 m
- Pharmacy
- 210 m
- Supermarket
- 140 m
- Mall
- Port Baku · 460 m
- Park
- Fransa Parkı · 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 287,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,189
- Middle 50% AZN/m²
- 3,042 – 3,682
- This home
- 3,299
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 1,101 AZN
- Gross yield
- 4.60%
Based on 36 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
