Cavadxan küçəsi, Memar Əcəmi
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 MƏMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA — BİZNES ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! TƏCİLİ SATILIR! 📍 Məhz insanların sıx hərəkət etdiyi, gediş-gəlişin gur olduğu ərazidə yerləşən bu mənzil, öz biznesini qurmaq və ya hazırda fəaliyyət göstərən işini daha əlverişli məkana köçürmək istəyənlər üçün çox gözəl seçimdir. ✨ Əmlak haqqında ətraflı məlumat: 📐 60 kv.m, 2 otaqlı mənzil 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🪟 İki tərəfə pəncərəsi olan, skvaznoy və işıqlı mənzil 📄 Mənzilin çıxarışı (kupçası) var ⬇️ Mənzilin öz sahəsi qədər zirzəmisi mövcuddur 💼 Bu əmlakı fərqləndirən əsas üstünlük nədir? Binanın bütün birinci mərtəbələri uzun illərdir ki, obyekt kimi fəaliyyət göstərir. Bu da ərazinin kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli olduğunu göstərən mühüm üstünlüklərdəndir. Mənzilin yerləşdiyi mövqe, iki tərəfə pəncərəsinin olması və əlavə zirzəmisinin mövcudluğu müxtəlif biznes ideyalarını həyata keçirmək üçün geniş imkanlar yaradır. Ofis, mağaza, salon, kurs mərkəzi və digər fəaliyyət növləri üçün uyğun variant ola bilər. Təyinat və müvafiq icazələr ayrıca dəqiqləşdirilməlidir. 🔑 Ən diqqətçəkən məqamlardan biri isə zirzəmisidir! Mənzilin sahəsi qədər əlavə yerin olması biznes fəaliyyəti zamanı anbar, ehtiyat sahəsi və ya digər uyğun məqsədlər üçün böyük üstünlük yarada bilər. 📌 Zirzəminin sənədləşdirilməsi ilə bağlı tələb olunan məbləğ mənzilin satış qiymətindən çıxılacaq. Bu əmlak sadəcə mənzil deyil, düzgün dəyərləndirildikdə gələcək biznesiniz üçün əlverişli məkana çevrilə b
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 4 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 70 days in total.
Property details
Cavadxan küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- no
- Agency
- FUAD
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 30 m
- School
- 54 saylı Məktəb \ Bakı 4 mkr · 190 m
- Kindergarten
- 300 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.6 km
- Hospital
- EuroMed Tibb Mərkəzi · 180 m
- Clinic
- 80 m
- Pharmacy
- Siberian Wellness 4 mkr · 230 m
- Supermarket
- Tamstore 4 mkr. · 190 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 50 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 149,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,661
- Middle 50% AZN/m²
- 2,442 – 2,860
- This home
- 3,583
- vs the area
- +35%
- Rent potential / mo
- 600 AZN
- Gross yield
- 3.35%
Based on 428 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
