Arif Heydərov küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 4 rooms, 260 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ Rahat həyatınız üçün ideal layihə — keyfiyyətli mebel və texnika ilə təchiz olunmuş geniş, 2 mərtəbəli dupleks mənzil! 🏢 Mənzil binanın rahat 15-ci və 16-cı mərtəbələrində yerləşir. 📜 Hər iki mərtəbə rəsmi olaraq qeydiyyatdadır, çıxarışı (kupçası) və texniki pasportu mövcuddur. 🏦 Əla xəbər: mənzil ipoteka kreditləşməsi üçün tam yararlıdır! 🛗 Sürətli və rahat lift birbaşa mərtəbənizə qalxır. ☀️ Nəzərinizə çatdıraq ki, bu, mansard deyil, tam hüquqlu mərtəbələrdir! 📏 Genişlik və fəza: hər iki mərtəbədə tavanların hündürlüyü 3 metr təşkil edir. 📐 Ümumi sahəsi 260 m² olan möhtəşəm mənzil. 🛋️ Düşünülmüş planlaşdırma 5+ otaqdan ibarətdir, hər yataq otağının öz sanitar qovşağı var. 🚿 Evdə dünya brendləri olan Grohe və ECA santexnikası quraşdırılıb. ⚡ SIEMENS brendinin keyfiyyətli elektrik sistemi ilə təhlükəsizliyiniz tam təmin olunub. 📍 Prestijli yerləşmə: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti (Respublika İncəsənət Akademiyasının arxasında, tanınmış "Nərimanov Saatı" abidəsinə çatmamış). 📞 Bu eksklüziv mənzilin sahibi olmaq şansını qaçırmayın! Baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün elə indi zəng edin. _________________________________________________________ ✨ Идеальный проект для комфортной жизни — шикарная 2-уровневая просторная дуплекс-квартира с качественной мебелью и бытовой техникой! 🏢 Объект расположен на удобных 15-м и 16-м этажах престижного дома. 📜 Оба этажа официально зарегистрированы, есть на руках официальная выпис
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Arif Heydərov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 260.0 m²
- Floor
- 15 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Nofəl m.
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 810 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 120 m
- Kindergarten
- 610 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 100 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 380 m
- Clinic
- All Dent Stomatoloji Klinikası · 220 m
- Pharmacy
- Demetra · 250 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 800 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 564,250 AZN
- Median AZN/m²
- 2,276
- Middle 50% AZN/m²
- 2,093 – 2,925
- This home
- 2,200
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 2,766 AZN
- Gross yield
- 5.80%
Based on 16 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
