Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Sahil
Old build (resale), 2 rooms, 72 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakının mərkəzində, Xaqani parkı (Molokan bağı) və Baku Book Center-in düz yanında 2 otaqlı mənzil satılır. "Sahil" metrosuna və Bulvara cəmi bir neçə addımlıq məsafə. - 72 kv.m + 9 kv.m açıq eyvan. 2 otaq, 3 mərtəbəli memarlıq layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi. - Yeni təmir, hündür tavanlar. Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır — yaşamaq üçün tam hazırdır. - Həm özünüz yaşamaq, həm də yüksək gəlirli icarəyə vermək üçün mükəmməl seçimdir. Продается 2-комнатная квартира с террасой в самом центре Баку - Прямо у парка Хагани (Молоканский садик) и Baku Book Center. В паре минут ходьбы — метро «Сахиль» и Бульвар. - 72 кв.м + открытая терраса 9 кв.м. 2 комнаты, 3-й этаж 3-этажного архитектурного здания. - Свежий ремонт, высокие потолки. - Продается со всей мебелью и техникой — полностью готова к проживанию. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в премиум-аренду
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-11. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 2 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 70 days in total.
Property details
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 72.0 m²
- Floor
- 3 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Maqsud
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 230 m
- School
- 270 m
- Kindergarten
- 1.2 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 210 m
- Hospital
- 220 m
- Clinic
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 170 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 250 m
- Supermarket
- Bravo · 70 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 210 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 320,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,142
- Middle 50% AZN/m²
- 3,655 – 4,861
- This home
- 4,444
- vs the area
- +7%
- Rent potential / mo
- 1,029 AZN
- Gross yield
- 3.86%
Based on 92 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
