Əlicabbar Orucəliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
New build, 4 rooms, 260 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Qiymət endirildi , təcili, 520 dan 488min Tam əşyalı mebəl və məişət texnika daxil. Ideal proyekt. 2 mərtəbəli geniş duplex mənzil. 15 və 16-cı mərtəbələrdə yerləşir. hər iki mərtəbə rəsmi sənədlərlə qeydiyyata alınıb. Çıxarış (kupça) var texniki pasport mövcuddur. ipotekaya yararlıdır. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Mənzil mansard deyil. Hər iki mərtəbə hündür 3 metr tavanlar. Ümumi sahə 260 m², 5+ otaq, yataq otaqlarda sanitar qovşaq mövcuddur. Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti, Rəssamlıq Akademiyasının arxası, məşhur Nərimanov “Saat” abidəsinə çatmamış. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Срочно .Цена спущена с 520 на 488K Идеальный проект. 2-уровневая просторная дуплекс квартира с мебелью и техникой .Расположена на 15 и 16 этажах. Оба этажа официально зарегистрированы. Есть выписка (купча), имеется технический паспорт. Подходит для ипотеки. Лифт поднимается прямо на этаж. Квартира не мансардная. Высота потолков на обоих этажах 3 метра. Общая площадь 260 м², 5+ комнат, в спальнях есть санузлы. Наримановский район, проспект Гейдара Алиева, за Республиканской Академией Художеств, не доезжая до известного памятника «Часы Нериманова
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Əlicabbar Orucəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 260.0 m²
- Floor
- 15 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Çinarə Xanım
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 250 m
- School
- 193 saylı Məktəb · 300 m
- Kindergarten
- 450 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 670 m
- Hospital
- Lux İnternational Hospital · 310 m
- Clinic
- 8 Saylı Uşaq Poliklinikası · 150 m
- Pharmacy
- Ozon Aptek \ Nərimanov · 100 m
- Supermarket
- Rahat Market · 90 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 70 m
- Park
- Nərimanov parkı · 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 689,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,799
- Middle 50% AZN/m²
- 2,545 – 3,130
- This home
- 1,877
- vs the area
- -33%
- Rent potential / mo
- 3,217 AZN
- Gross yield
- 7.91%
Based on 50 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
