Tələt Şıxəliyev küçəsi, Gənclik
New build, 3 rooms, 117 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
MƏRKƏZDƏ NADİR FORMATA MALİK PREMIUM YAŞAYIŞ MƏKANI Azərbaycan–İtaliya Parkının tam qarşısında, ADA Universitetinin yaxınlığında, yeni tikili 15 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşən, 117 m² sahəyə malik 3 otaqlı, hər otağa aid sanuzel, xüsusi konsepsiya ilə hazırlanmış mənzil. Bu mənzili fərqləndirən yalnız lokasiya və sahəsi deyil. Burada yaşayışın bütün detalları əvvəlcədən düşünülüb — məkan, komfort və mühəndislik imkanları vahid konsepsiyada birləşdirilib. Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: 117 m² | 3 otaq Hər yataq otağı üçün ayrıca sanitar qovşaq Multisistem infrastrukturu Havalandırma və soyutma sistemi Hazır, peşəkar interyer dizayn layihəsi Əsas mühəndislik və hazırlıq işləri görülüb Yalnız son kosmetik və dekorativ toxunuşlar qalıb Sıfır bina Fərdi yaşayış standartlarına uyğun planlaşdırma Mənzil ilkin olaraq sahibinin şəxsi yaşayışı üçün hazırlanıb. Buna görə də layihənin hər detalında kommersiya məqsədindən çox, uzunmüddətli və komfortlu yaşayış yanaşması nəzərə alınıb. Burada siz sadəcə “white box” mənzil əldə etmirsiniz. Hazır konsepsiyası, interyer layihəsi və mühəndis infrastrukturu formalaşdırılmış bir yaşayış məkanını öz zövqünüzə uyğun son mərhələyə çatdırırsınız. Və ən maraqlı məqam: Sahibinin işlə bağlı yaranmış yeni planları səbəbindən mənzil təcili satışa çıxarılıb. Bu səbəbdən obyekt öz real potensialına və yerləşdiyi seqmentə nisbətən xüsusi satış şərti ilə təqdim olunur. Belə imkanlarda əsas üstünlük y
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Tələt Şıxəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 117.0 m²
- Floor
- 6 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- İnvest Home Anar Bəy
- On market
- 2 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 810 m
- School
- 34 saylı Məktəb · 430 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 660 m
- University
- İtaliya-Azərbaycan Universiteti · 90 m
- Hospital
- 4 saylı Şəhər Poliklinikası · 320 m
- Clinic
- 530 m
- Pharmacy
- 400 m
- Supermarket
- Bravo · 310 m
- Mall
- Gənclik Mall · 800 m
- Park
- Bakı Zooparkı · 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 377,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,168
- Middle 50% AZN/m²
- 2,821 – 3,559
- This home
- 3,504
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 1,300 AZN
- Gross yield
- 3.80%
Based on 259 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
