Save
85,000 AZN
1,735 AZN/m² · +8% vs the area
Səttar Bəhlulzadə küçəsi, Abşeron
New build, 2 rooms, 49 m² · Abşeron · Xırdalan
2 rooms49.0 m²Floor 13/18
təmirli
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-12. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Oct2026
Listed85,000 AZN
2026-10-12 · 2 separate advertisements · Elçin bəy
Property details
Səttar Bəhlulzadə küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 49.0 m²
- Floor
- 13 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Elçin bəy
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Zirvə Liseyi · 190 m
- Kindergarten
- Zirvə Uşaq Bağçası · 170 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 220 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 310 m
- Pharmacy
- Öz Güvən Aptek · 170 m
- Supermarket
- Bravo · 280 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.0 km
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
1,467AZN/m²1,790
- Median asking price
- 80,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,600
- Middle 50% AZN/m²
- 1,467 – 1,790
- This home
- 1,735
- vs the area
- +8%
- Rent potential / mo
- 417 AZN
- Gross yield
- 5.89%
Based on 53 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
112,000 AZN2,286 AZN/m²
Heydər Əliyev prospekti 30
Abşeron, Xırdalan
2 rooms49.0 m²Floor 9/16
New buildtəmirliipoteka
112,900 AZN2,304 AZN/m²
Heydər Əliyev prospekti
Abşeron, Xırdalan
2 rooms49.0 m²Floor 4/11
New buildtəmirli
86,000 AZN1,730 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Abşeron, Xırdalan
2 rooms49.7 m²Floor 2/17
New buildtəmirli
110,000 AZN2,200 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Abşeron, Xırdalan
2 rooms50.0 m²Floor 4/16
New buildtəmirliipoteka
78,000 AZN1,560 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Abşeron, Xırdalan
2 rooms50.0 m²Floor 11/11
New buildtəmirli
89,000 AZN1,780 AZN/m²
Abşeron Gənclər şəhərciyi
Abşeron, Xırdalan
2 rooms50.0 m²Floor 8/11
New buildtəmirli
81,500 AZN1,630 AZN/m²
Abşeron Gənclər Şəhərciyi
Abşeron, Xırdalan
2 rooms50.0 m²Floor 7/11
New buildtəmirli
79,500 AZN1,590 AZN/m²
Həsən Əliyev küçəsi
Abşeron, Xırdalan
2 rooms50.0 m²Floor 5/16
New buildtəmirliipoteka