Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi, 8 Noyabr
New build, 2 rooms, 90 m² · 8 Noyabr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 TƏCİLİ MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATILIR! 🏢 📍 Yerləşmə: Olimpik Starın yanı (Nərimanov rayonu, Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi yaxınlığı) Yeni tikili binada əla planlaşdırmaya malik 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Əsas məlumatlar: Otaq sayı: 2 otaq Ümumi sahə: 90 kv/m Mərtəbə: 9 / 16 (16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi) Təmir: Orta təmirli 💡 Üstünlüklər və sənəd: Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır! Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. 💰 Qiymət: 270.000 AZN (Start) — Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 💼 Xidmət haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-13. Asking price, not a sale price.
Property details
Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 9 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Samid Bəy
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 950 m
- School
- Mediline / Medilayn · 20 m
- Kindergarten
- 4 saylı Uşaq bağçası · 910 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 550 m
- Hospital
- City Hospital · 170 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 100 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 300 m
- Supermarket
- Araz · 60 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.7 km
- Park
- 450 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8 Noyabr, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,458
- Middle 50% AZN/m²
- 3,081 – 3,853
- This home
- 3,000
- vs the area
- -13%
- Rent potential / mo
- 1,080 AZN
- Gross yield
- 4.80%
Based on 256 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
