Elşən Süleymanov küç., 138 a, Xalqlar Dostluğu
New build, 2 rooms, 90 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında geniş və mənzərəli mənzil satılır! 📍 Ünvan: Ə. Süleymanov küçəsi 158A Xalqlar Dostluğu metrosundan geniş asfalt yolla cəmi 8 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, geniş balkonlu və gözəl teraslı mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Mənzil haqqında Rəsmi otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi Lift: 2 müasir lift — sərnişin və yük lifti 16-cı mərtəbəyədək qalxır. Sahə: Müqavilədə 90 m², çıxarışda 64,2 m² qeyd olunub. Balkon: Bütün otaqların qarşısında geniş balkonlar, ümumilikdə 26 m² artırma imkanı. Təmir: Yaxşı vəziyyətdədir. Satış: Mənzil əşyalı satılır. Sənədlər: Kupçada rəsmi olaraq mənzil qeyd olunub, ipotekaya yararlıdır. ✨ Mənzilin üstünlükləri Geniş balkonların hesabına mənzili 3 və ya 4 otağa uyğunlaşdırmaq imkanı. Açıq və çox gözəl teras-balkon. Sakit, yaşıllıq ərazidə yerləşir; ətrafında hündürmərtəbəli bina yoxdur. 24 saat mühafizə. Kodlu giriş bloku. Daimi isti və soyuq su, qaz və işıq. Uşaq meydançası. Bina altında qaraj və rahat avtomobil parklanması. 📍 Ətraf infrastruktur Binanın altında 2 market. İdman zalları, apteklər və avtomoyka. Yaxınlıqda 2 məktəb, 10 nömrəli uşaq bağçası və gimnaziya. 8-ci kilometr bazarı və Laçın Ticarət Mərkəzi yaxınlıqda yerləşir. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də genişləndirmə imkanı axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-13. Asking price, not a sale price.
Property details
Elşən Süleymanov küç., 138 a
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 17 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rafael
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 700 m
- School
- 242 saylı Məktəb · 70 m
- Kindergarten
- 140 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- 620 m
- Clinic
- 26 saylı şəhər poliklinikası · 410 m
- Pharmacy
- Aptek · 200 m
- Supermarket
- Market 109472 · 120 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 340 m
- Park
- 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 237,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,471
- Middle 50% AZN/m²
- 2,346 – 2,784
- This home
- 1,500
- vs the area
- -39%
- Rent potential / mo
- 770 AZN
- Gross yield
- 6.84%
Based on 28 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
