Əziz Nəzərov 9, Badamdar
New build, 3 rooms, 120 m² · Badamdar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🌟 Badamdarın Ən Prestijli və Fərah Nöqtəsində – Həyatınızı Dəyişəcək 120 m²-lik İdeal Ailə Mənzili! 🌟 Təsəvvür edin: Şəhərin səs-küyündən və tıxacından uzaq, lakin mərkəzə cəmi 10-15 dəqiqəlik məsafədəsiniz. Qapınızı açırsınız və Səbail rayonunun ən ekoloji təmiz nöqtələrindən biri olan Badamdarın sərin havası evinizə dolur. Bu, sadəcə 4 divardan ibarət bir əmlak deyil; sizin və ailənizin hər gün rahatlıq içində yaşayacağı, xatirələr yaradacağı yeni həyat tərzidir. 📍 Mükəmməl Lokasiya və Təbiətlə Həmahənglik Əziz Nəzərov küçəsində yerləşən bu mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri onun coğrafi mövqeyidir. Badamdar qəsəbəsi yüksəklikdə yerləşdiyi üçün burada hava qışda və yayda şəhərin digər hissələrindən tamamilə fərqlənir, daima təmiz və fərahdır. Cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən Heydər Parkı axşam gəzintiləriniz, idman və istirahətiniz üçün ideal məkan olacaq. 🏡 Genişlik və Hazır Yaşayış Şəraiti 2003-cü ildə inşa edilmiş, hər bir sənədi tam qaydasında olan (Çıxarışlı) 12 mərtəbəli "Yeni Tikili" binanın ən ideal mərtəbəsində – 4-cü mərtəbəsindəyik. 120 m² sahəni əhatə edən bu 3 otaqlı mənzil tam təmirli və bütün vacib mebellərlə əşyalı şəkildə təqdim olunur. Geniş və işıqlı qonaq otağı, rahat yataq otaqları, ailə süfrələri üçün ideal ölçüdə olan mətbəx və 2 ədəd fərah balkon… Evin isitmə sistemi (kombi) və kommunal xətləri ideal vəziyyətdədir. Daim işlək lifti ilə mənzilinizə qalxmaq həmişə rahat olacaq. (Hamam otağında qiymətdə nəzərə alınacaq kiçik kosmetik
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Əziz Nəzərov 9
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 120.0 m²
- Floor
- 4 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- Feyyaz
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.8 km
- School
- 239 saylı Məktəb · 130 m
- Kindergarten
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 460 m
- University
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.8 km
- Hospital
- DTX Hospitalı \ Badamdar · 70 m
- Clinic
- 34 saylı Poliklinika · 520 m
- Pharmacy
- Uğur apteki · 250 m
- Supermarket
- 90 m
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 1.9 km
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Badamdar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 295,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,865
- Middle 50% AZN/m²
- 2,682 – 3,037
- This home
- 3,000
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 960 AZN
- Gross yield
- 3.20%
Based on 102 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
