Heydər Əliyev prospekti, Abşeron
New build, 2 rooms, 45 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡🔥 **XIRDALANDA SATILIQ 2 OTAQLI MƏNZİL – RAHATLIQ, KOMFORT VƏ ƏLVERİŞLİ YAŞAYIŞ!** 🔥🏡 ✨ Öz evinizə sahib olmaq istəyirsiniz? Ailəniz üçün rahat, funksional və əlverişli mənzil axtarırsınız? O zaman bu fürsətə mütləq nəzər salın! 🏠 **MƏNZİL HAQQINDA:** 📐 **Ümumi sahə:** 45 m² 🛋️ **Otaq sayı:** 2 otaq 📍 **Yerləşmə:** Dəqiq ünvanı qeyd edin 💎 **NİYƏ BU MƏNZİLİ SEÇMƏLİSİNİZ?** ✅ 45 m² sahədə rahat və funksional yaşayış imkanı ✅ 2 otaqlı planlaşdırma ilə gündəlik həyat üçün əlverişli şərait ✅ Öz evini almaq istəyənlər üçün gözəl fürsət ✅ Gələcəkdə kirayəyə vermək və investisiya məqsədilə dəyərləndirmək üçün potensial seçim 🍔 **ƏTRAFDA GÜNDƏLİK HƏYATINIZI ASANLAŞDIRAN İAŞƏ VƏ XİDMƏT MƏKANLARI!** ☕ Kafe və restoranlarda xoş vaxt keçirmək 🍟 McDonald’s və KFC kimi məşhur fast-food məkanlarında sevdiyiniz yeməklərdən zövq almaq 🛒 Market və supermarketlərdə gündəlik alış-verişinizi etmək 🥐 Müxtəlif iaşə obyektləri və xidmət məkanlarından yararlanmaq Bütün bu imkanların mənzilə yaxın olması gündəlik həyatınıza əlavə rahatlıq qata bilər. *(Obyektlərin konkret məsafəsi mənzilin dəqiq ünvanından asılıdır.)* ❤️ **Eviniz sadəcə dörd divar deyil, özünüzü rahat və xoşbəxt hiss etdiyiniz məkandır!** Bu 2 otaqlı mənzil yeni həyatınıza başlamaq üçün axtardığınız fürsət ola bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡 **MY DOM – Xəyalınızdakı evə doğru ünvan!** ❤️
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 45.0 m²
- Floor
- 5 / 10
- Repair
- yes
- Agency
- Cahangir Bəy
- On market
- 25 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xocəsən · 4.6 km
- School
- 20 saylı Məktəb · 360 m
- Kindergarten
- Uşaq Qayğı Mərkəzi · 140 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 2.3 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 560 m
- Clinic
- Uşaq Poliklinikası · 160 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 30 m
- Supermarket
- Megastore · 70 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 420 m
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 102,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,213
- Middle 50% AZN/m²
- 2,021 – 2,366
- This home
- 2,422
- vs the area
- +9%
- Rent potential / mo
- 393 AZN
- Gross yield
- 4.32%
Based on 354 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
