CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
28 photos
Save
433,000 AZN
3,437 AZN/m² · -2% vs the area

Üzeyir Hacıbəyov küçəsi 3, 28 May

Old build (resale), 3 rooms, 126 m² · 28 May · Bakı

3 rooms126.0 m²Floor 7/16
təmirliipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Вашему вниманию представляется полноценная трехкомнатная квартира в одном из самых узнаваемых зданий центральной части Баку - знаменитом «Доме книги». ------- Здание имеет богатую историю и занимает особое место в архитектурном облике столицы. Ранее на этом месте располагался исторический трехэтажный дом лесопромышленников братьев Адамовых, построенный в 1906–1908 годах. В 1969 году ради возведения советской высотки старинное здание было снесено, а на его месте был построен 16-этажный жилой дом по специальному проекту. Строительство было завершено в начале 1970-х годов. На нижних этажах нового здания разместился «Центральный Дом Книги», благодаря которому дом и получил свое известное название. ------- О квартире: все три комнаты раздельные, сквозная планировка, обеспечивающая хорошее естественное освещение и проветривание, раздельный санузел, светлая квартира с приятной атмосферой. ------- Благодаря исключительному расположению в центре Баку, вся необходимая городская инфраструктура находится буквально под рукой. В пешей доступности - знаковые достопримечательности столицы, прогулочные зоны, торговые центры, рестораны, кафе, образовательные учреждения и объекты повседневного сервиса. ------- «Дом книги» - это не просто жилое здание, а часть истории и архитектурного облика Баку. Такие объекты ценятся за свое центральное расположение, узнаваемость и особую атмосферу. Квартира станет прекрасным выбором как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривае

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-15. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Listed433,000 AZN
2026-10-15 · Ramin

Property details

Üzeyir Hacıbəyov küçəsi 3

Type
Old build (resale)
Rooms
3
Area
126.0 m²
Floor
7 / 16
Repair
yes
Agency
Ramin
On market
1 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Cəfər Cabbarlı · 600 m
School
160 saylı Klassik Gimnaziya · 250 m
Kindergarten
290 m
University
190 m
Hospital
300 m
Clinic
EN Dent Stomatoloji Klinikası · 100 m
Pharmacy
Pharma Store · 140 m
Supermarket
Wolt Market · 120 m
Mall
Park Bulvar · 480 m
Park
Fikrət Əmirov adına park · 50 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

28 May, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

3,182AZN/m²4,000
Median asking price
400,000 AZN
Median AZN/m²
3,496
Middle 50% AZN/m²
3,182 – 4,000
This home
3,437
vs the area
-2%
Rent potential / mo
1,614 AZN
Gross yield
4.47%

Based on 45 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.