Ruslan Cəfərov küçəsi, Nəsimi
Satılır 6 otaqlı yeni tikili 172 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
🔥 BAKININ ƏN TƏLƏBATLI ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN İNVESTİSİYA FÜRSƏTİ! 💰🏡 📍 Gənclik və 8 Noyabr metroları arasında, Tibb Universitetinin yaxınlığında! 💎 AYLIQ 3 000 AZN GƏLİR GƏTİRƏN HAZIR BİZNES! 🛏️ 4 otaqdan 6 müstəqil yaşayış otağına çevrilib! ✨ HƏR OTAQDA: 🛏️ 2 nəfərlik yataq yeri 🍳 Şəxsi mini mətbəx 🚿 Ayrı sanitar qovşaq 🔑 Mənzil hazırda tələbələrə və işləyən şəxslərə kirayə verilir. Əlavə biznes qurmağa ehtiyac yoxdur — hazır kirayə sistemi ilə dərhal gəlir əldə etmək mümkündür! 💵 Otaqların kirayə qiyməti 500 AZN-dən başlayır. 📈 Hazırkı aylıq gəlir təxminən 3 000 AZN! 🔥 ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜK — KİRAYƏYƏ YÜKSƏK TƏLƏBAT! 📊 Bu ərazidə kirayə qiymətləri ildən-ilə artsa da, otaqlara maraq yüksək olaraq qalır. Universitetlərə, klinikalara və iş mərkəzlərinə yaxın yerləşməsi sayəsində kirayəçi tapmaq asandır və otaqlar daim tələbat görür! 📍 YERLƏŞMƏ — BU ƏMLAKIN ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜKLƏRİNDƏN BİRİDİR! 🚇 Gənclik və 8 Noyabr metrolarına əlverişli çıxış 🎓 Azərbaycan Tibb Universiteti 🏥 ATU Terapevtik Klinika 🏥 Toksikologiya Mərkəzi 🏥 1 saylı Şəhər Poliklinikası 🏥 Ə. Qarayev adına Uşaq Klinik Xəstəxanası 🏟️ İdman Sarayı ☕ Universitetlər, klinikalar, mağazalar, kafelər və bütün zəruri infrastruktur yaxınlıqdadır! 💰 QİYMƏT: 395 600 AZN! 📊 Ərazidə mənzillərin 1 m² qiyməti 4 000 AZN və daha yüksək olduğu halda, bu əmlak təcili satış səbəbindən cəmi 2 300 AZN/m² qiymətinə təklif olunur! 🔥 🏡💎 BİR MƏNZİL — İKİ FƏRQLİ İMKAN! ✨ İstəsəniz, mənzili öz zövqünüzə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-15 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Ruslan Cəfərov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 6
- Sahə
- 172.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Natavan
- Bazarda
- 1 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 8 Noyabr · 1.1 km
- Məktəb
- 153 nömrəli orta məktəb · 620 m
- Uşaq bağçası
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 540 m
- Universitet
- Bakı Qızlar Universiteti · 240 m
- Xəstəxana
- Saf estetik · 90 m
- Klinika
- 410 m
- Aptek
- Aptek 24 saat · 130 m
- Supermarket
- Neptun Supermarket · 100 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 1.8 km
- Park
- 640 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 425,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,771
- Orta 50% AZN/m²
- 2,575 – 3,146
- Bu ev
- 2,300
- ərazi ilə müqayisədə
- -17%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,548 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.70%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 335 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
